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Marché immobilier à Avion

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

133
ventes en 2025
1 598 €
prix médian appart. /m²
1 470 €
prix médian maison /m²
▲ 19.9%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière à Avion (62210) ?

L'estimation immobilière à Avion s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 133 ventes ont été enregistrées à Avion en 2025, dont 38 appartements et 95 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Avion C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Pas-de-Calais : 2 379 € pour un appartement, 1 623 € pour une maison), puis de la région (Hauts-de-France : 2 866 € pour un appartement, 1 892 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Exemple à Avion Un appartement de 45 m² (surface médiane des ventes) au prix médian de 1 598 €/m² donne une base d'environ 72 000 €, avant ajustements.
Échantillon solide Avec 133 ventes, le prix médian à Avion repose sur un volume de transactions significatif. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 598 € 1 470 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 325 € – 1 848 € 789 € – 2 366 €
Valeur médiane du bien 65 500 € 111 940 €
Surface médiane 45 m² 80 m²
Ventes en 2025 38 biens 95 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Avion, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 599 € ▲ 11.9% 1 471 € ▲ 8.5% 46 m² 133
2024 1 429 € ▲ 3.6% 1 356 € ▼ 8.1% 46 m² 131
2023 1 380 € ▼ 0.5% 1 476 € ▼ 2.5% 53 m² 150
2022 1 387 € ▲ 4.0% 1 513 € ▲ 3.8% 49 m² 200
2021 1 333 € 1 457 € 47 m² 216

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Avion 1 598 € 1 470 € +19.9%
Pas-de-Calais 2 379 € 1 623 € +5.7%
Hauts-de-France 2 866 € 1 892 € -9.0%

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