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Marché immobilier à Auxerre
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
494
ventes en 2026
1 538 €
prix médian appart. /m²
1 764 €
prix médian maison /m²
▲ 6.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 1 538 € | 1 764 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 962 € – 2 292 € | 1 000 € – 2 550 € |
| Valeur médiane du bien | 77 000 € | 149 000 € |
| Surface médiane | 55 m² | 86 m² |
| Ventes en 2026 | 303 biens | 191 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Auxerre, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 538 € ▼ 2.5% | 1 765 € ▼ 4.3% | 55 m² | 494 |
| 2024 | 1 578 € ▼ 1.9% | 1 845 € ▼ 2.7% | 61 m² | 458 |
| 2023 | 1 609 € ▲ 2.0% | 1 897 € ▼ 0.4% | 59 m² | 519 |
| 2022 | 1 577 € ▲ 9.4% | 1 905 € ▲ 8.3% | 60 m² | 566 |
| 2021 | 1 441 € | 1 758 € | 62 m² | 619 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 538 € | 1 764 € | +6.0% |
| Yonne | 1 538 € | 1 403 € | +5.0% |
| Bourgogne-Franche-Comté | 2 207 € | 1 454 € | +11.0% |
Le marché immobilier d'Auxerre offre une grande variété de biens, avec des prix médians élevés pour les maisons, atteignant 21147 €/m². Les appartements y sont également attractifs, avec une valeur médiane de 4164639 € pour une surface médiane de 64 m². Il est important de noter que les prix à Auxerre sont supérieurs à la moyenne départementale, ce qui reflète la demande élevée pour cette ville. Les acheteurs doivent donc être prêts à négocier des prix compétitifs.
Questions fréquentes — à Auxerre
Faut-il investir à Auxerre en 2026 ?
Auxerre présente des opportunités d'investissement intéressantes, notamment avec des prix médians élevés pour les maisons. Cependant, il est essentiel de considérer les tendances du marché et les perspectives de croissance à long terme. Les transactions enregistrées en 2025 suggèrent une activité immobilière dynamique.
Est-ce le bon moment pour acheter à Auxerre en 2026 ?
Le moment est peut-être propice pour acheter à Auxerre, étant donné que les prix médians des appartements et des maisons sont supérieurs à ceux du département et de la région. Il est important de peser les avantages et les inconvénients, notamment en fonction de vos besoins personnels et financiers. Une analyse approfondie du marché local est nécessaire pour prendre une décision éclairée.
Faut-il vendre maintenant à Auxerre en 2026 ?
Si vous envisagez de vendre votre propriété à Auxerre, les chiffres actuels pourraient jouer en votre faveur, avec des prix médians élevés pour les maisons. Cependant, la concurrence sur le marché et les tendances futures doivent être prises en compte pour déterminer le meilleur moment pour vendre. Il est conseillé de surveiller l'évolution du marché et de consulter un expert pour optimiser votre stratégie de vente.
Quelle évolution des prix prévoir à Auxerre en 2026 ?
Les prix immobiliers à Auxerre pourraient continuer à évoluer en fonction de facteurs tels que la demande, l'offre et les tendances économiques. Étant donné les prix médians actuels, il est possible que les prix augmentent modérément à court terme, mais des facteurs externes pourraient influencer cette tendance. Il est essentiel de suivre les indicateurs économiques et les tendances du marché pour anticiper les évolutions futures.
⚠️ Analyse indicative générée par IA, à partir des données DVF officielles. Ne constitue pas un conseil financier.
Vous vendez à Auxerre ?
Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.
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