Faites estimer gratuitement la valeur de votre bien immobilier à Attignat.

Type de logement
Informations additionnelles (facultatif)
Les informations recueillies via ce formulaire sont utilisées par Meilleure-Estimation.fr pour vous transmettre votre estimation immobilière. Conformément à la réglementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données personnelles. Consultez notre politique de confidentialité pour en savoir plus.

Marché immobilier à Attignat

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

29
ventes en 2025
1 798 €
prix médian appart. /m²
2 200 €
prix médian maison /m²
▼ 5.3%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière à Attignat (01340) ?

L'estimation immobilière à Attignat s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 29 ventes ont été enregistrées à Attignat en 2025, dont 8 appartements et 21 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Attignat C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Ain : 2 657 € pour un appartement, 2 411 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon correct Avec 29 ventes, le prix médian à Attignat reste sensible à quelques transactions atypiques. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 798 € 2 200 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 556 € – 2 704 € 1 435 € – 2 864 €
Valeur médiane du bien 120 000 € 195 000 €
Surface médiane 68 m² 93 m²
Ventes en 2025 8 biens 21 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Attignat, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 798 € ▼ 7.7% 2 200 € ▼ 4.1% 68 m² 29
2024 1 949 € ▼ 19.8% 2 294 € ▲ 1.0% 52 m² 24
2023 2 431 € ▲ 33.5% 2 271 € ▼ 8.1% 80 m² 21
2022 1 820 € ▼ 4.1% 2 472 € ▲ 11.3% 85 m² 27
2021 1 899 € 2 222 € 79 m² 38

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Attignat 1 798 € 2 200 € -5.3%
Ain 2 657 € 2 411 € +8.1%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%
L'avis de l'expert Analyse DVF 2025
Le marché immobilier d'Attignat connaît une forte dynamique, avec une évolution des prix de 13% sur un an. Les maisons y sont particulièrement prisées, avec un prix médian de 2243 €/m². Cette commune offre des opportunités intéressantes, notamment pour les acheteurs souhaitant investir dans un marché en croissance. La tendance est nettement haussière, ce qui pourrait inciter les investisseurs à se positionner sur ce secteur.

Questions fréquentes — à Attignat

💰 Faut-il investir à Attignat en 2026 ?
Attignat semble présenter des opportunités intéressantes pour les investisseurs, avec des prix médians inférieurs à ceux du département et de la région. Cependant, il est essentiel de considérer les tendances locales et les facteurs économiques pour prendre une décision éclairée. Une analyse approfondie des données de marché et des besoins locaux est nécessaire pour déterminer si Attignat est un choix judicieux pour un investissement immobilier.
🏡 Est-ce le bon moment pour acheter à Attignat en 2026 ?
Le moment est peut-être opportun pour acheter à Attignat, étant donné que les prix médians sont relativement compétitifs par rapport à la région. Mais il faut également prendre en compte l'évolution récente des prix, qui a connu une hausse significative, et évaluer si cette tendance va se poursuivre. Il est crucial de peser les avantages et les inconvénients d'un achat dans cette période de croissance des prix.
📈 Faut-il vendre maintenant à Attignat en 2026 ?
Pour les propriétaires actuels, vendre maintenant à Attignat pourrait être une décision stratégique, compte tenu de la forte augmentation des prix ces dernières années. Cependant, il est important de considérer les objectifs personnels et les besoins à long terme, car vendre trop tôt pourrait signifier manquer des opportunités de gains futurs. Une évaluation soigneuse de la situation personnelle et des tendances de marché est essentielle avant de prendre une décision.
🔮 Quelle évolution des prix prévoir à Attignat en 2026 ?
L'évolution des prix à Attignat est marquée par une tendance haussière significative, avec une augmentation de 13,3% sur cinq ans et de 13% sur un an. Il est probable que cette tendance se poursuive, mais il est difficile de prédire avec certitude l'avenir. Les facteurs économiques locaux et régionaux, ainsi que les tendances démographiques, joueront un rôle important dans la détermination de l'évolution future des prix immobiliers à Attignat.

⚠️ Analyse indicative générée par IA, à partir des données DVF officielles. Ne constitue pas un conseil financier.

Vous vendez à Attignat ?

Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.

Obtenir mon estimation gratuite