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Marché immobilier à Arbent

Données DVF 2026

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.

17
ventes en 2026
1 475 €
prix médian appart. /m²
2 305 €
prix médian maison /m²

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 475 € 2 305 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 175 € – 2 574 € 1 250 € – 3 022 €
Valeur médiane du bien 116 000 € 214 000 €
Surface médiane 67 m² 91 m²
Ventes en 2026 6 biens 11 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2026

Volume de transactions par année

Historique du marché à Arbent, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 476 € ▼ 2.1% 2 305 € ▲ 5.5% 67 m² 17
2024 1 508 € ▲ 0.5% 2 185 € ▲ 3.6% 67 m² 17
2023 1 500 € ▲ 17.5% 2 110 € ▲ 0.1% 53 m² 19
2022 1 277 € ▼ 0.5% 2 107 € ▲ 9.3% 65 m² 27
2021 1 283 € 1 928 € 59 m² 29

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2026
Arbent 1 475 € 2 305 €
Ain 2 657 € 2 411 € +12.0%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +13.0%
L'avis de l'expert Analyse DVF 2026

Le marché immobilier à Arbent affiche une belle dynamique, avec une évolution des prix de 30% sur 5 ans. Le prix médian pour un appartement est de 2175 €/m², tandis que celui d'une maison est de 2000 €/m². Pour positionner votre prix de vente, il est essentiel de prendre en compte ces indicateurs, ainsi que la surface et les caractéristiques spécifiques de votre bien. Cela vous permettra de définir un prix compétitif et attractif pour les acheteurs.

Questions fréquentes — à Arbent

💰 Faut-il investir à Arbent en 2026 ?
Il semble que le marché immobilier à Arbent présente des opportunités intéressantes, avec des prix médians inférieurs à ceux du département et de la région. Cependant, il convient de considérer les facteurs locaux et les tendances à long terme avant de prendre une décision d'investissement. Une analyse plus approfondie des données et des caractéristiques spécifiques du secteur s'avère nécessaire.
🏡 Est-ce le bon moment pour acheter à Arbent en 2026 ?
Étant donné l'évolution annuelle récente de 30% et la tendance haussière sur 5 ans, il est possible que les prix continuent de grimper, ce qui pourrait rendre l'achat actuel moins avantageux. Néanmoins, si vous avez trouvé une propriété qui correspond à vos besoins et à votre budget, il peut être judicieux de ne pas attendre, car les prix pourraient continuer à augmenter. Il est essentiel de peser soigneusement les avantages et les inconvénients.
📈 Faut-il vendre maintenant à Arbent en 2026 ?
Si vous envisagez de vendre votre propriété à Arbent, il semblerait que le moment soit favorable, compte tenu de la forte hausse des prix ces dernières années. Cependant, il est crucial de considérer les facteurs saisonniers et les fluctuations potentielles du marché pour maximiser votre gain. Une stratégie de vente réfléchie et bien planifiée s'avère indispensable pour obtenir le meilleur prix possible.
🔮 Quelle évolution des prix prévoir à Arbent en 2026 ?
Compte tenu de l'évolution des prix sur 5 ans et de l'évolution annuelle récente, il est probable que les prix immobiliers à Arbent continuent de progresser, mais à un rythme peut-être moins soutenu. Les prix pourraient se stabiliser ou connaître une légère correction à mesure que le marché se rapproche de la moyenne régionale. Une surveillance attentive des tendances et des facteurs économiques locaux est nécessaire pour anticiper les mouvements futurs du marché.

⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (juillet 2026). Ne constitue pas un conseil financier.