Meilleure-Estimation.fr : Le marché immobilier local français, décrypté.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : mai 2026.
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 5 257 € | 6 123 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 2 103 € – 9 463 € | 2 449 € – 18 176 € |
| Valeur médiane du bien | 296 700 € | 687 420 € |
| Surface médiane | 64 m² | 109 m² |
| Ventes en 2026 | 1 760 biens | 200 biens |
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Annecy | 5 257 € | 6 123 € | +5% |
| Haute-Savoie | 5 082 € | 4 875 € | +13% |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 2 775 € | 2 456 € | +5% |
Le marché immobilier à Annecy est très dynamique, avec une augmentation de 5% des prix ces derniers temps. Le prix médian d'un appartement y est de 5257 €/m², nettement supérieur à la moyenne régionale. Cela s'explique par la forte demande et la qualité de vie exceptionnelle que propose cette ville. Les acheteurs doivent donc être prêts à investir dans un marché concurrentiel et en constante évolution.