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Marché immobilier à Angoulême
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 1 567 € | 1 706 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 000 € – 2 360 € | 1 019 € – 2 567 € |
| Valeur médiane du bien | 90 000 € | 141 660 € |
| Surface médiane | 61 m² | 87 m² |
| Ventes en 2026 | 256 biens | 376 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Angoulême, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 567 € ▼ 1.8% | 1 707 € ▲ 2.8% | 61 m² | 632 |
| 2024 | 1 596 € ▼ 4.5% | 1 660 € ▼ 7.7% | 57 m² | 570 |
| 2023 | 1 671 € ▲ 1.4% | 1 798 € ▼ 2.7% | 57 m² | 703 |
| 2022 | 1 648 € ▲ 15.6% | 1 847 € ▲ 12.5% | 57 m² | 849 |
| 2021 | 1 426 € | 1 642 € | 61 m² | 796 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Angoulême | 1 567 € | 1 706 € | +9.0% |
| Charente | 1 567 € | 1 443 € | +32.0% |
| Nouvelle-Aquitaine | 4 014 € | 2 528 € | +11.0% |
Angoulême affiche un volume de transactions significatif, avec 1210 opérations enregistrées, témoignant d'une activité dynamique sur le marché local. Les prix médians sont attractifs, notamment pour les appartements, avec un prix moyen de 4038 €/m². L'évolution des prix sur 5 ans, en hausse de 68,3%, est également un facteur à considérer pour les investisseurs. Cela suggère une tendance haussière et une bonne rentabilité potentielle pour les investissements immobiliers locatifs à Angoulême.
Questions fréquentes — à Angoulême
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⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (juillet 2026). Ne constitue pas un conseil financier.