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Marché immobilier à Amiens
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
1 651
ventes en 2026
2 485 €
prix médian appart. /m²
2 271 €
prix médian maison /m²
▼ 1.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 485 € | 2 271 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 455 € – 3 525 € | 1 429 € – 3 667 € |
| Valeur médiane du bien | 115 000 € | 169 012 € |
| Surface médiane | 54 m² | 78 m² |
| Ventes en 2026 | 787 biens | 864 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Amiens, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 486 € ▼ 4.6% | 2 272 € ▲ 0.3% | 54 m² | 1 651 |
| 2024 | 2 606 € ▼ 1.7% | 2 264 € ▼ 3.0% | 51 m² | 1 481 |
| 2023 | 2 650 € ▼ 9.9% | 2 333 € ▼ 6.4% | 50 m² | 1 652 |
| 2022 | 2 940 € ▲ 16.9% | 2 494 € ▲ 11.9% | 51 m² | 2 506 |
| 2021 | 2 515 € | 2 229 € | 55 m² | 2 134 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Amiens | 2 485 € | 2 271 € | -1.0% |
| Somme | 2 485 € | 1 623 € | +6.0% |
| Hauts-de-France | 2 866 € | 1 892 € | +6.0% |
Le marché immobilier à Amiens est actuellement marqué par une baisse des prix, avec une évolution annuelle récente de -9%. Le prix médian d'un appartement se situe autour de 3047 €/m². Pour fixer votre prix, il est essentiel de considérer la surface et la localisation de votre bien. Une évaluation précise de votre propriété vous permettra de déterminer un prix compétitif.
