Marché immobilier à Amiens

Données DVF 2026

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.

1 651

ventes en 2026

2 485 €

prix médian appart. /m²

2 271 €

prix médian maison /m²

▼ 1.0%

évolution 2021→2025

Prix détaillés

	🏢 Appartement	🏠 Maison
Prix médian /m²	2 485 €	2 271 €
Fourchette /m² (P10–P90)	1 455 € – 3 525 €	1 429 € – 3 667 €
Valeur médiane du bien	115 000 €	169 012 €
Surface médiane	54 m²	78 m²
Ventes en 2026	787 biens	864 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2026

Volume de transactions par année

Historique du marché à Amiens, année par année

Année	Prix médian appart. /m²	Prix médian maison /m²	Surface médiane	Ventes
2025	2 486 € ▼ 4.6%	2 272 € ▲ 0.3%	54 m²	1 651
2024	2 606 € ▼ 1.7%	2 264 € ▼ 3.0%	51 m²	1 481
2023	2 650 € ▼ 9.9%	2 333 € ▼ 6.4%	50 m²	1 652
2022	2 940 € ▲ 16.9%	2 494 € ▲ 11.9%	51 m²	2 506
2021	2 515 €	2 229 €	55 m²	2 134

Comparaison avec le secteur

	Appart. /m²	Maison /m²	Évolution 2021–2026
Amiens	2 485 €	2 271 €	-1.0%
Somme	2 485 €	1 623 €	+6.0%
Hauts-de-France	2 866 €	1 892 €	+6.0%

L'avis de l'expert Analyse DVF 2026

Le marché immobilier à Amiens est actuellement marqué par une baisse des prix, avec une évolution annuelle récente de -9%. Le prix médian d'un appartement se situe autour de 3047 €/m². Pour fixer votre prix, il est essentiel de considérer la surface et la localisation de votre bien. Une évaluation précise de votre propriété vous permettra de déterminer un prix compétitif.

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