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Marché immobilier à Alligny-Cosne

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

10
ventes en 2025
937 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Alligny-Cosne (58200) ?

L'estimation immobilière à Alligny-Cosne s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 10 ventes ont été enregistrées à Alligny-Cosne en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Alligny-Cosne C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Nièvre : 1 060 € pour un appartement, 1 121 € pour une maison), puis de la région (Bourgogne-Franche-Comté : 2 207 € pour un appartement, 1 454 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 10 ventes, le prix médian à Alligny-Cosne est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 937 €
Fourchette /m² (P10–P90) 506 € – 1 422 €
Valeur médiane du bien 91 000 €
Surface médiane 85 m²
Ventes en 2025 10 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Alligny-Cosne, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 937 € ▼ 25.1% 85 m² 10
2024 — 1 252 € ▲ 32.1% 91 m² 18
2023 — 947 € ▲ 10.5% 75 m² 11
2022 — 857 € ▼ 17.0% 76 m² 25
2021 — 1 032 € 69 m² 18

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Alligny-Cosne 937 € —
Nièvre 1 060 € 1 121 € +11.4%
Bourgogne-Franche-Comté 2 207 € 1 454 € +8.1%

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