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Marché immobilier à Aix-en-Provence
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
2 123
ventes en 2026
4 818 €
prix médian appart. /m²
5 879 €
prix médian maison /m²
▲ 6.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 4 818 € | 5 879 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 3 149 € – 6 933 € | 4 167 € – 9 075 € |
| Valeur médiane du bien | 245 000 € | 600 000 € |
| Surface médiane | 58 m² | 100 m² |
| Ventes en 2026 | 1 869 biens | 254 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Aix-en-Provence, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 819 € ▲ 0.2% | 5 879 € ▼ 3.0% | 58 m² | 2 123 |
| 2024 | 4 808 € ▼ 2.7% | 6 059 € ▼ 0.6% | 55 m² | 1 676 |
| 2023 | 4 942 € ▲ 3.7% | 6 094 € ▲ 2.2% | 55 m² | 1 881 |
| 2022 | 4 767 € ▲ 5.5% | 5 962 € ▲ 11.1% | 56 m² | 2 469 |
| 2021 | 4 519 € | 5 369 € | 54 m² | 2 411 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Aix-en-Provence | 4 818 € | 5 879 € | +6.0% |
| Bouches-du-Rhône | 3 219 € | 3 937 € | +7.0% |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 4 061 € | 3 937 € | +13.0% |
Le marché immobilier d'Aix-en-Provence affiche une tendance haussière, avec une évolution annuelle récente de +4%. Les prix médians sont élevés, notamment pour les maisons, qui atteignent 6761 €/m². Cette dynamique s'inscrit dans une tendance régionale, avec des prix médians supérieurs à ceux du département. La ville attire donc les investisseurs et les propriétaires.
