Rénovation par geste : des conditions assouplies
Depuis janvier 2020, MaPrimeRénov’ est devenue la principale aide de l'État pour la rénovation énergétique des logements, ouverte à tous les propriétaires et copropriétaires. Elle finance les travaux par geste et les rénovations d’ampleur. Selon l’Agence nationale de l’habitat (Anah), cette aide a déjà permis la rénovation de près de 2,4 millions de logements, dont 290 425 rénovations d’ampleur, générant un total de près de 34 milliards d’euros de travaux.
Les conditions pour bénéficier des aides à la rénovation par geste ont été assouplies le 15 mai 2024, et davantage depuis le 1er janvier 2025, pour permettre aux ménages souhaitant effectuer un geste unique de travaux (par exemple changer leur système de chauffage ou réaliser une isolation) de bénéficier d’une aide forfaitaire. En 2024, 172 878 ménages ont demandé cette subvention et 188 250 primes ont été accordées. Cependant, les rénovations par geste ont ralenti par rapport à l'année précédente.
Dans le top des gestes de travaux financés au troisième trimestre 2024, on retrouve des installations telles que les pompes à chaleur air/eau, les poêles à granulés et les poêles à bûches.
Rénovation d’ampleur : une dynamique en accélération
Les ménages qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation plus importants bénéficient d'un accompagnement et d'une aide financière spécifiques. Selon l'Anah, 70 601 dossiers ont été déposés dans ce cadre en 2024, dont 35 775 au troisième trimestre. Au total, 42 745 aides ont été accordées.
Les projets de rénovation d’ampleur en 2024 sont nettement plus ambitieux qu'en 2023, avec des aides plus conséquentes pour tous les ménages, peu importe leurs revenus. 75% des dossiers concernent des logements avec une classe énergie F ou G au titre du diagnostic de performance énergétique (DPE). En moyenne, le coût d'un projet de travaux dans un logement individuel est de 55 540 €, bénéficiant d'une aide moyenne de 37 973 €.
Quel budget pour MaPrimeRénov’ en 2025 ?
Selon Hellio, avant la démission du gouvernement Barnier, le projet de loi de finances pour 2025 prévoyait un budget de 2,3 milliards d’euros alloué à MaPrimeRénov’, soit -1 milliard d’euros par rapport à 2024. Cette baisse se traduit notamment par une diminution du montant de certaines primes à partir du 1er janvier 2025, comme indiqué dans un arrêté publié au Journal officiel du 5 décembre 2024. Les évolutions à venir restent à surveiller.