Le courtier CAFPI vient de dévoiler son premier baromètre des taux d’emprunt immobilier pour l'année 2025 et les nouvelles sont encourageantes pour les emprunteurs. En effet, la tendance à la baisse des taux de crédit immobilier se confirme. Selon les données du baromètre de janvier 2025, il est possible d’emprunter à 3,31 % sur 20 ans, contre 3,93 % pour la même durée en janvier 2024. Les banques n'hésitent pas à octroyer des prêts à des taux qui peuvent même descendre jusqu’à 3,13 % sur 25 ans pour les emprunteurs présentant les profils les moins risqués.
Une incertitude politique à surveiller
Cependant, malgré cette tendance baissière des taux d'emprunt immobilier, l'incertitude politique et la conjoncture internationale restent des facteurs à prendre en compte. En effet, les spécialistes mettent en garde sur le risque de voir cette tendance s'inverser. Suite à la censure du gouvernement Barnier, l’OAT 10 ans, qui correspond au taux auquel emprunte l’État Français, est passé de 2,85 % à 3,20 %. Les courtiers restent optimistes et tablent sur un atterrissage en douceur des taux pour l'année 2025, malgré ces potentielles variables à surveiller.
Conclusion
En conclusion, les emprunteurs peuvent se réjouir de cette nouvelle tendance baissière des taux d'emprunt immobilier pour l'année 2025. Cependant, il est important de rester vigilant face à l'évolution de la conjoncture politique et internationale qui pourrait impacter cette tendance à la baisse. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de votre courtier pour obtenir les meilleurs conseils adaptés à votre situation financière et à vos projets immobiliers.