Une baisse continue des taux d'emprunt
Le courtier CAFPI vient de dévoiler son premier baromètre des taux d’emprunt immobilier pour l'année 2025 et les nouvelles sont encourageantes pour les emprunteurs. En effet, la tendance à la baisse des taux de crédit immobilier se confirme. Selon les données du baromètre de janvier 2025, il est possible d’emprunter à 3,31 % sur 20 ans, contre 3,93 % pour la même durée en janvier 2024. Les banques n'hésitent pas à octroyer des prêts à des taux qui peuvent même descendre jusqu’à 3,13 % sur 25 ans pour les emprunteurs présentant les profils les moins risqués.
Une incertitude politique à surveiller
Cependant, malgré cette tendance baissière des taux d'emprunt immobilier, l'incertitude politique et la conjoncture internationale restent des facteurs à prendre en compte. En effet, les spécialistes mettent en garde sur le risque de voir cette tendance s'inverser. Suite à la censure du gouvernement Barnier, l’OAT 10 ans, qui correspond au taux auquel emprunte l’État Français, est passé de 2,85 % à 3,20 %. Les courtiers restent optimistes et tablent sur un atterrissage en douceur des taux pour l'année 2025, malgré ces potentielles variables à surveiller.
Conclusion
En conclusion, les emprunteurs peuvent se réjouir de cette nouvelle tendance baissière des taux d'emprunt immobilier pour l'année 2025. Cependant, il est important de rester vigilant face à l'évolution de la conjoncture politique et internationale qui pourrait impacter cette tendance à la baisse. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de votre courtier pour obtenir les meilleurs conseils adaptés à votre situation financière et à vos projets immobiliers.