Une hausse significative du pouvoir d'achat immobilier en 2024 et des perspectives optimistes pour 2025

Le marché de l'immobilier en France a clôturé l'année 2024 sur une note positive, avec des perspectives prometteuses pour 2025. En effet, grâce à une hausse importante du pouvoir d'achat immobilier, les acquéreurs ont désormais la possibilité de s'offrir des logements plus spacieux.

Des taux d'intérêt en baisse et des prix stables : l'équation gagnante

La clé de ce retournement de situation réside dans la conjonction de deux facteurs essentiels : la baisse des taux d'intérêt et la relative stabilité des prix immobiliers. Selon les calculs du Meilleur taux, pour 1.000 euros par mois à rembourser sur 20 ans, les acquéreurs peuvent désormais acquérir un appartement 6 mètres carrés plus grand par rapport à l'année précédente.

Des gains de mètres carrés significatifs dans certaines villes

Cette augmentation du pouvoir d'achat immobilier se traduit différemment selon les villes. Ainsi, des villes comme Le Havre, Saint-Étienne et Le Mans permettent d'acquérir une pièce supplémentaire grâce à une mensualité de 1.000 euros par mois. Au Mans, par exemple, le gain peut atteindre jusqu'à 12 mètres carrés en une année.

Une amélioration notable du pouvoir d'achat à Paris et dans les grandes villes

Dans les grandes villes où le prix au mètre carré est plus élevé, le gain en surface est moins spectaculaire mais reste significatif. À Paris, par exemple, un célibataire peut désormais acquérir 19 mètres carrés avec la même mensualité de 1.000 euros par mois, soit une augmentation de près de 12% par rapport à l'année précédente.

Des perspectives d'amélioration pour l'année en cours

Les professionnels de l'immobilier prévoient une nouvelle baisse des taux d'intérêt dans les prochains mois, ce qui devrait encore améliorer le pouvoir d'achat immobilier des Français. Il est estimé que les taux pourraient se situer autour de 3% d'ici le début du printemps, offrant ainsi de nouvelles opportunités aux futurs acquéreurs.