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Marché immobilier à Vaires-sur-Marne
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
146
ventes en 2026
3 600 €
prix médian appart. /m²
4 020 €
prix médian maison /m²
▼ 16.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 3 600 € | 4 020 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 2 143 € – 4 617 € | 2 689 € – 5 640 € |
| Valeur médiane du bien | 185 000 € | 362 000 € |
| Surface médiane | 53 m² | 94 m² |
| Ventes en 2026 | 81 biens | 65 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Vaires-sur-Marne, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 600 € ▼ 8.3% | 4 021 € ▼ 3.2% | 53 m² | 146 |
| 2024 | 3 927 € ▼ 9.4% | 4 155 € ▼ 3.1% | 53 m² | 106 |
| 2023 | 4 335 € ▼ 3.3% | 4 288 € ▼ 8.8% | 60 m² | 124 |
| 2022 | 4 481 € ▲ 4.0% | 4 704 € ▲ 10.2% | 54 m² | 180 |
| 2021 | 4 308 € | 4 268 € | 60 m² | 194 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Vaires-sur-Marne | 3 600 € | 4 020 € | -16.0% |
| Seine-et-Marne | 3 281 € | 2 939 € | +4.0% |
| Île-de-France | 6 450 € | 3 544 € | -4.0% |
