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Marché immobilier à Six-Fours-les-Plages
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
834
ventes en 2026
5 206 €
prix médian appart. /m²
5 212 €
prix médian maison /m²
▲ 17.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 5 206 € | 5 212 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 3 292 € – 7 382 € | 3 529 € – 7 651 € |
| Valeur médiane du bien | 220 000 € | 469 000 € |
| Surface médiane | 44 m² | 90 m² |
| Ventes en 2026 | 577 biens | 257 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Six-Fours-les-Plages, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 206 € ▲ 2.8% | 5 213 € ▼ 0.9% | 44 m² | 834 |
| 2024 | 5 065 € ▼ 1.9% | 5 259 € ▼ 5.5% | 44 m² | 679 |
| 2023 | 5 165 € ▲ 9.4% | 5 564 € ▲ 9.3% | 43 m² | 742 |
| 2022 | 4 722 € ▲ 6.3% | 5 091 € ▲ 8.1% | 44 m² | 941 |
| 2021 | 4 441 € | 4 708 € | 46 m² | 1 023 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Six-Fours-les-Plages | 5 206 € | 5 212 € | +17.0% |
| Var | 4 061 € | 4 656 € | +17.0% |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 4 061 € | 3 937 € | +13.0% |
Six-Fours-les-Plages présente une attractivité certaine pour les investisseurs, avec un volume de transactions significatif de 1058 enregistrements. Le prix médian des appartements, à 5217 €/m², dépasse la moyenne départementale. L'évolution récente des prix, en hausse de 16%, confirme le dynamisme de ce marché. Cela suggère des opportunités intéressantes pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier locatif performant.
Questions fréquentes — à Six-Fours-les-Plages
Faut-il investir à Six-Fours-les-Plages en 2026 ?
Il semble que Six-Fours-les-Plages offre des opportunités d'investissement intéressantes, avec une évolution des prix de +16,6% sur 5 ans. Cependant, il est important de considérer les facteurs locaux et la conjoncture économique avant de prendre une décision. Les prix médians élevés pour les appartements et les maisons pourraient indiquer un marché en demande, mais il faut évaluer soigneusement les risques et les rendements potentiels.
Est-ce le bon moment pour acheter à Six-Fours-les-Plages en 2026 ?
Si vous cherchez à acheter un bien à Six-Fours-les-Plages, il est crucial de peser les avantages et les inconvénients du marché actuel. Les prix sont en hausse, avec une évolution annuelle de +16%, ce qui pourrait signifier que les biens sont chers. Cependant, si vous avez trouvé un bien qui correspond à vos besoins et à votre budget, il pourrait être judicieux de passer à l'acte, car les prix pourraient continuer à augmenter.
Faut-il vendre maintenant à Six-Fours-les-Plages en 2026 ?
Si vous envisagez de vendre un bien à Six-Fours-les-Plages, le marché actuel pourrait être propice, avec des prix en hausse et une forte demande. Les prix médians élevés pour les appartements et les maisons pourraient vous permettre de réaliser un bon prix de vente, mais il est important de fixer un prix réaliste et de prendre en compte les frais de vente et les autres coûts associés à la transaction.
Quelle évolution des prix prévoir à Six-Fours-les-Plages en 2026 ?
L'évolution des prix à Six-Fours-les-Plages est difficile à prédire avec certitude, mais les tendances actuelles suggèrent une poursuite de la hausse. Les prix ont augmenté de +16,6% sur 5 ans et de +16% sur une année, ce qui indique une forte demande et une pénurie de biens. Cependant, il est important de surveiller les facteurs économiques et locaux pour anticiper les changements potentiels dans le marché et ajuster vos stratégies en conséquence.
⚠️ Analyse indicative générée par IA, à partir des données DVF officielles. Ne constitue pas un conseil financier.
Vous vendez à Six-Fours-les-Plages ?
Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.
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