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Marché immobilier à Six-Fours-les-Plages

Données DVF 2026

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : mai 2026.

1 058
ventes en 2026
5 217 €
prix médian appart. /m²
5 452 €
prix médian maison /m²
▲ 16%
évolution 2021→2025

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 5 217 € 5 452 €
Fourchette /m² (P10–P90) 2 087 € – 9 391 € 1 053 € – 9 814 €
Valeur médiane du bien 223 000 € 521 465 €
Surface médiane 44 m² 96 m²
Ventes en 2026 615 biens 380 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2026

Volume de transactions par année

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2026
Six-Fours-les-Plages 5 217 € 5 452 € +16%
Var 4 257 € 4 688 € +5%
Provence-Alpes-Côte d'Azur 4 257 € 4 301 € +6%
L'avis de l'expert Analyse DVF 2026

Six-Fours-les-Plages présente une attractivité certaine pour les investisseurs, avec un volume de transactions significatif de 1058 enregistrements. Le prix médian des appartements, à 5217 €/m², dépasse la moyenne départementale. L'évolution récente des prix, en hausse de 16%, confirme le dynamisme de ce marché. Cela suggère des opportunités intéressantes pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier locatif performant.

Questions fréquentes — à Six-Fours-les-Plages

💰 Faut-il investir à Six-Fours-les-Plages en 2026 ?
Il semble que Six-Fours-les-Plages offre des opportunités d'investissement intéressantes, avec une évolution des prix de +16,6% sur 5 ans. Cependant, il est important de considérer les facteurs locaux et la conjoncture économique avant de prendre une décision. Les prix médians élevés pour les appartements et les maisons pourraient indiquer un marché en demande, mais il faut évaluer soigneusement les risques et les rendements potentiels.
🏡 Est-ce le bon moment pour acheter à Six-Fours-les-Plages en 2026 ?
Si vous cherchez à acheter un bien à Six-Fours-les-Plages, il est crucial de peser les avantages et les inconvénients du marché actuel. Les prix sont en hausse, avec une évolution annuelle de +16%, ce qui pourrait signifier que les biens sont chers. Cependant, si vous avez trouvé un bien qui correspond à vos besoins et à votre budget, il pourrait être judicieux de passer à l'acte, car les prix pourraient continuer à augmenter.
📈 Faut-il vendre maintenant à Six-Fours-les-Plages en 2026 ?
Si vous envisagez de vendre un bien à Six-Fours-les-Plages, le marché actuel pourrait être propice, avec des prix en hausse et une forte demande. Les prix médians élevés pour les appartements et les maisons pourraient vous permettre de réaliser un bon prix de vente, mais il est important de fixer un prix réaliste et de prendre en compte les frais de vente et les autres coûts associés à la transaction.
🔮 Quelle évolution des prix prévoir à Six-Fours-les-Plages en 2026 ?
L'évolution des prix à Six-Fours-les-Plages est difficile à prédire avec certitude, mais les tendances actuelles suggèrent une poursuite de la hausse. Les prix ont augmenté de +16,6% sur 5 ans et de +16% sur une année, ce qui indique une forte demande et une pénurie de biens. Cependant, il est important de surveiller les facteurs économiques et locaux pour anticiper les changements potentiels dans le marché et ajuster vos stratégies en conséquence.

⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (mai 2026). Ne constitue pas un conseil financier.

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