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Marché immobilier à Sevran
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
268
ventes en 2026
2 187 €
prix médian appart. /m²
3 333 €
prix médian maison /m²
▼ 9.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 187 € | 3 333 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 685 € – 3 224 € | 2 305 € – 4 921 € |
| Valeur médiane du bien | 145 000 € | 267 000 € |
| Surface médiane | 66 m² | 79 m² |
| Ventes en 2026 | 137 biens | 131 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Sevran, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 188 € ▼ 10.6% | 3 333 € ▲ 1.8% | 66 m² | 268 |
| 2024 | 2 447 € ▲ 3.3% | 3 275 € ▼ 6.6% | 62 m² | 285 |
| 2023 | 2 369 € ▲ 1.6% | 3 506 € ▲ 1.2% | 61 m² | 308 |
| 2022 | 2 332 € ▼ 3.0% | 3 466 € ▲ 4.2% | 59 m² | 451 |
| 2021 | 2 404 € | 3 328 € | 58 m² | 451 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Sevran | 2 187 € | 3 333 € | -9.0% |
| Seine-Saint-Denis | 4 047 € | 3 703 € | -10.0% |
| Île-de-France | 6 450 € | 3 544 € | -4.0% |
Le marché de Sevran (93270) présente une évolution notable, avec une augmentation de 75,4% sur cinq ans. Le prix médian des appartements y est similaire à celui du département, à 4685 €/m². Cela suggère que Sevran est un secteur en plein essor, avec des prix globalement compétitifs par rapport à son environnement proche. Cette tendance reflète une attractivité certaine pour les acheteurs.
Questions fréquentes — à Sevran
Faut-il investir à Sevran en 2026 ?
Sevran présente des opportunités d'investissement intéressantes, notamment avec une évolution des prix de 75,4% sur 5 ans. Cependant, il est essentiel de considérer les coûts et les rendements potentiels pour chaque type de bien. Les appartements semblent avoir un prix médian élevé par rapport aux maisons, ce qui pourrait influencer la décision d'investir.
Est-ce le bon moment pour acheter à Sevran en 2026 ?
L'achat d'un bien à Sevran peut être une bonne option pour ceux qui cherchent à investir à long terme, car les prix ont augmenté de manière significative ces dernières années. Cependant, avec une évolution annuelle récente de 75%, il est possible que le marché soit en train de se stabiliser. Il est donc important de bien évaluer les perspectives avant de prendre une décision.
Faut-il vendre maintenant à Sevran en 2026 ?
Si vous êtes propriétaire d'un bien à Sevran, vendre maintenant pourrait être une bonne option, car les prix sont actuellement élevés. Cependant, il est important de considérer les frais de vente et les coûts associés pour déterminer si cela est réellement avantageux. De plus, avec une évolution des prix de 75,4% sur 5 ans, il est possible que les prix continuent à augmenter, ce qui pourrait rendre la vente à long terme plus lucrative.
Quelle évolution des prix prévoir à Sevran en 2026 ?
L'évolution des prix à Sevran sera probablement influencée par les facteurs économiques et démographiques de la région. Avec une évolution annuelle récente de 75%, il est possible que les prix continuent à augmenter, mais à un rythme plus lent. Il est important de suivre les tendances du marché et les indicateurs économiques pour prévoir l'évolution des prix à long terme et prendre des décisions éclairées.
⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (juillet 2026). Ne constitue pas un conseil financier.