Faites estimer gratuitement la valeur de votre bien immobilier à Santeny.
Marché immobilier à Santeny
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
37
ventes en 2026
3 623 €
prix médian appart. /m²
3 120 €
prix médian maison /m²
▼ 13.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 3 623 € | 3 120 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 3 300 € – 4 864 € | 2 345 € – 4 072 € |
| Valeur médiane du bien | 221 720 € | 466 666 € |
| Surface médiane | 62 m² | 143 m² |
| Ventes en 2026 | 9 biens | 28 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Santeny, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 623 € ▼ 5.4% | 3 121 € ▼ 14.3% | 62 m² | 37 |
| 2024 | 3 829 € ▼ 9.4% | 3 644 € ▲ 12.2% | 40 m² | 25 |
| 2023 | 4 227 € ▼ 3.7% | 3 249 € ▼ 7.1% | 53 m² | 33 |
| 2022 | 4 392 € ▲ 5.2% | 3 497 € ▼ 4.7% | 49 m² | 48 |
| 2021 | 4 173 € | 3 670 € | 52 m² | 42 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Santeny | 3 623 € | 3 120 € | -13.0% |
| Val-de-Marne | 4 782 € | 4 473 € | -5.0% |
| Île-de-France | 6 450 € | 3 544 € | -4.0% |
