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Marché immobilier à Saint-Nicolas
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
45
ventes en 2026
3 854 €
prix médian appart. /m²
1 877 €
prix médian maison /m²
▲ 99.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 3 854 € | 1 877 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 3 591 € – 4 136 € | 1 455 € – 2 427 € |
| Valeur médiane du bien | 224 084 € | 190 000 € |
| Surface médiane | 62 m² | 100 m² |
| Ventes en 2026 | 6 biens | 39 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Saint-Nicolas, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 854 € ▼ 2.4% | 1 877 € ▲ 5.6% | 62 m² | 45 |
| 2024 | 3 949 € ▲ 1.2% | 1 778 € ▲ 4.7% | 108 m² | 41 |
| 2023 | 3 902 € ▲ 98.6% | 1 698 € ▼ 3.5% | 79 m² | 63 |
| 2022 | 1 965 € ▲ 1.7% | 1 758 € ▲ 4.0% | 74 m² | 39 |
| 2021 | 1 932 € | 1 691 € | 74 m² | 32 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas | 3 854 € | 1 877 € | +99.0% |
| Pas-de-Calais | 2 379 € | 1 623 € | +6.0% |
| Hauts-de-France | 2 866 € | 1 892 € | +6.0% |
