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Marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
192
ventes en 2026
2 463 €
prix médian appart. /m²
3 260 €
prix médian maison /m²
▲ 3.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 463 € | 3 260 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 890 € – 3 515 € | 2 397 € – 4 497 € |
| Valeur médiane du bien | 160 000 € | 285 500 € |
| Surface médiane | 65 m² | 89 m² |
| Ventes en 2026 | 116 biens | 76 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Saint-Michel-sur-Orge, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 463 € ▲ 1.7% | 3 261 € ▲ 5.0% | 66 m² | 192 |
| 2024 | 2 422 € ▼ 4.4% | 3 105 € ▼ 7.2% | 68 m² | 145 |
| 2023 | 2 533 € ▼ 2.3% | 3 347 € ▼ 5.4% | 70 m² | 161 |
| 2022 | 2 593 € ▲ 9.2% | 3 539 € ▲ 6.2% | 68 m² | 237 |
| 2021 | 2 375 € | 3 332 € | 70 m² | 250 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Saint-Michel-sur-Orge | 2 463 € | 3 260 € | +3.0% |
| Essonne | 2 938 € | 3 312 € | +2.0% |
| Île-de-France | 6 450 € | 3 544 € | -4.0% |
