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Marché immobilier à Saint-Germain-sur-Morin
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
45
ventes en 2026
3 373 €
prix médian appart. /m²
3 154 €
prix médian maison /m²
▼ 18.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 3 373 € | 3 154 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 2 490 € – 4 447 € | 2 388 € – 3 771 € |
| Valeur médiane du bien | 160 550 € | 302 900 € |
| Surface médiane | 46 m² | 97 m² |
| Ventes en 2026 | 17 biens | 28 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Saint-Germain-sur-Morin, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 373 € ▼ 10.7% | 3 155 € ▼ 5.6% | 46 m² | 45 |
| 2024 | 3 779 € ▼ 2.7% | 3 342 € ▼ 3.6% | 42 m² | 42 |
| 2023 | 3 882 € ▼ 17.1% | 3 467 € ▼ 2.0% | 48 m² | 51 |
| 2022 | 4 686 € ▲ 12.8% | 3 536 € ▲ 0.5% | 38 m² | 64 |
| 2021 | 4 155 € | 3 519 € | 45 m² | 36 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-sur-Morin | 3 373 € | 3 154 € | -18.0% |
| Seine-et-Marne | 3 281 € | 2 939 € | +4.0% |
| Île-de-France | 6 450 € | 3 544 € | -4.0% |
