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Marché immobilier à Roanne
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
692
ventes en 2026
1 289 €
prix médian appart. /m²
1 759 €
prix médian maison /m²
▲ 22.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 1 289 € | 1 759 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 755 € – 1 944 € | 1 055 € – 2 807 € |
| Valeur médiane du bien | 77 950 € | 144 500 € |
| Surface médiane | 64 m² | 82 m² |
| Ventes en 2026 | 566 biens | 126 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Roanne, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 289 € ▲ 6.7% | 1 760 € ▼ 0.8% | 64 m² | 692 |
| 2024 | 1 209 € ▼ 1.2% | 1 775 € ▼ 1.2% | 64 m² | 628 |
| 2023 | 1 224 € ▼ 0.8% | 1 796 € ▼ 1.8% | 64 m² | 658 |
| 2022 | 1 233 € ▲ 16.7% | 1 829 € ▲ 8.5% | 64 m² | 781 |
| 2021 | 1 057 € | 1 685 € | 64 m² | 801 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Roanne | 1 289 € | 1 759 € | +22.0% |
| Loire | 1 200 € | 2 184 € | +18.0% |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 773 € | 2 410 € | +13.0% |
Le marché immobilier à Roanne est en plein essor, avec une évolution des prix de 11% sur l'année écoulée. Le prix médian d'un appartement est de 1656 €/m², ce qui peut vous aider à fixer votre prix de vente. Il est important de considérer la surface de votre bien, ainsi que ses caractéristiques uniques pour déterminer un prix compétitif. Avec une valeur médiane d'un appartement à 115000 €, vous pouvez évaluer votre bien en conséquence.
Questions fréquentes — à Roanne
Faut-il investir à Roanne en 2026 ?
Roanne semble être une ville intéressante pour investir, avec une évolution des prix de 11,8% sur 5 ans et une évolution annuelle récente de 11%. Cependant, il est important de prendre en compte les prix médians dans le département et la région pour avoir une vision plus large. Les prix médians à Roanne sont inférieurs à ceux de la région, ce qui pourrait indiquer un potentiel de croissance.
Est-ce le bon moment pour acheter à Roanne en 2026 ?
Il est difficile de déterminer si c'est le bon moment pour acheter à Roanne, car cela dépend de vos besoins et de vos objectifs personnels. Mais avec une valeur médiane d'un appartement à 115 000 € et une surface médiane de 64 m², les prix pourraient être considérés comme abordables. Il faudrait analyser les tendances actuelles et les prévisions pour prendre une décision éclairée.
Faut-il vendre maintenant à Roanne en 2026 ?
Si vous envisagez de vendre votre propriété à Roanne, il est important de considérer l'état actuel du marché. Les prix ont augmenté de 11% au cours de la dernière année, ce qui pourrait être un bon moment pour vendre. Cependant, il faudrait évaluer la situation de votre propriété spécifique et les conditions du marché local pour déterminer le meilleur moment pour vendre.
Quelle évolution des prix prévoir à Roanne en 2026 ?
Il est difficile de prédire avec certitude l'évolution des prix à Roanne, mais les tendances actuelles laissent penser que les prix pourraient continuer à augmenter. L'évolution des prix sur 5 ans est de 11,8%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Cependant, il faudrait surveiller les indicateurs économiques et les tendances du marché pour avoir une vision plus claire de l'évolution future des prix.
⚠️ Analyse indicative générée par IA, à partir des données DVF officielles. Ne constitue pas un conseil financier.
Vous vendez à Roanne ?
Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.
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