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Marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
1 140
ventes en 2026
10 835 €
prix médian appart. /m²
▼ 7.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | |
|---|---|
| Prix médian /m² | 10 835 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 7 353 € – 14 000 € |
| Valeur médiane du bien | 460 000 € |
| Surface médiane | 45 m² |
| Ventes en 2026 | 1 140 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Paris 9e Arrondissement, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 836 € ▲ 2.8% | — | 45 m² | 1 140 |
| 2024 | 10 541 € ▼ 6.5% | — | 45 m² | 989 |
| 2023 | 11 277 € ▼ 3.6% | — | 46 m² | 1 050 |
| 2022 | 11 702 € ▲ 0.1% | 16 689 € ▲ 19.0% | 48 m² | 1 376 |
| 2021 | 11 688 € | 14 020 € | 47 m² | 1 289 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Paris 9e Arrondissement | 10 835 € | -7.0% | |
| Paris | 9 479 € | 13 472 € | -9.0% |
| Île-de-France | 6 450 € | 3 544 € | -4.0% |
Le marché immobilier du 9e arrondissement de Paris montre une tendance à la baisse, avec une évolution des prix de -2,4% sur 5 ans. Le prix médian d'un appartement y est élevé, à 11 713 €/m². Cette baisse récente s'inscrit dans un contexte de stabilité relative, avec une valeur médiane d'un appartement autour de 600 000 €. Le marché seeme stabiliser, mais les prix restent élevés.
Questions fréquentes — à Paris 9e Arrondissement
Faut-il investir à Paris 9e Arrondissement en 2026 ?
Investir à Paris 9e Arrondissement peut être une option intéressante, compte tenu de la demande élevée pour les appartements dans ce quartier. Cependant, il est important de prendre en compte l'évolution des prix sur 5 ans, qui a connu une légère baisse de 2,4%. Il convient donc de bien évaluer les opportunités et les risques avant de prendre une décision.
Est-ce le bon moment pour acheter à Paris 9e Arrondissement en 2026 ?
Le moment est peut-être opportun pour acheter à Paris 9e Arrondissement, car les prix ont connu une légère baisse récente de 2%. Cela pourrait constituer une occasion pour les acheteurs de trouver un bon compromis entre qualité et prix. Il est cependant essentiel de bien se renseigner sur le marché local et les tendances actuelles.
Faut-il vendre maintenant à Paris 9e Arrondissement en 2026 ?
Si vous envisagez de vendre votre appartement à Paris 9e Arrondissement, il est important de prendre en compte l'évolution des prix et la concurrence sur le marché. La valeur médiane d'un appartement est actuellement de 600 000 euros, mais il est crucial de bien estimer la valeur de votre bien pour trouver un prix compétitif. Il est peut-être préférable de attendre une petite remontée des prix pour maximiser votre gain.
Quelle évolution des prix prévoir à Paris 9e Arrondissement en 2026 ?
L'évolution des prix à Paris 9e Arrondissement est difficile à prédire avec certitude, mais les tendances actuelles suggèrent une stabilité relative. La baisse de 2,4% sur 5 ans est modérée, et la baisse récente de 2% pourrait être suivie d'une remontée. Il est important de suivre de près les indicateurs économiques et les tendances du marché pour anticiper les évolutions futures.
⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (juillet 2026). Ne constitue pas un conseil financier.