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Marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
912
ventes en 2026
13 888 €
prix médian appart. /m²
22 919 €
prix médian maison /m²
▼ 5.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 13 888 € | 22 919 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 9 300 € – 20 385 € | 5 250 € – 29 248 € |
| Valeur médiane du bien | 780 000 € | 4 975 000 € |
| Surface médiane | 63 m² | 219 m² |
| Ventes en 2026 | 908 biens | 4 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Paris 7e Arrondissement, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13 889 € ▲ 2.3% | 22 919 € ▼ 0.5% | 63 m² | 912 |
| 2024 | 13 571 € ▼ 6.0% | 23 036 € | 60 m² | 772 |
| 2023 | 14 441 € ▼ 2.7% | — | 56 m² | 823 |
| 2022 | 14 847 € ▲ 1.6% | 23 793 € ▲ 13.5% | 60 m² | 1 045 |
| 2021 | 14 613 € | 20 956 € | 62 m² | 909 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Paris 7e Arrondissement | 13 888 € | 22 919 € | -5.0% |
| Paris | 9 479 € | 13 472 € | -9.0% |
| Île-de-France | 6 450 € | 3 544 € | -4.0% |
Le marché immobilier du 7e arrondissement de Paris est particulièrement dynamique, avec un prix médian de 15 505 €/m² pour les appartements. Pour fixer le prix de vente de votre bien, il est essentiel de considérer la surface et les caractéristiques spécifiques de votre propriété. Avec une évolution des prix de +3,3% sur 5 ans, vous pouvez espérer une valorisation significative de votre investissement. Un prix compétitif pourrait ainsi être fixé en fonction de ces éléments.
Questions fréquentes — à Paris 7e Arrondissement
Faut-il investir à Paris 7e Arrondissement en 2026 ?
Investir à Paris 7e Arrondissement peut être une option rentable, compte tenu de la stabilité des prix et de la faible disponibilité de biens. Les chiffres montrent une évolution annuelle récente de +3%, ce qui peut être attractif pour les investisseurs. Cependant, il est essentiel de prendre en compte les coûts et les risques associés à l'investissement immobilier.
Est-ce le bon moment pour acheter à Paris 7e Arrondissement en 2026 ?
Acheter un appartement ou une maison à Paris 7e Arrondissement peut être une bonne idée si vous êtes prêt à payer un prix élevé, avec un prix médian de 15505 €/m² pour les appartements. La surface médiane de 67 m² pour les appartements et 226 m² pour les maisons peut également être un facteur à considérer. Il est important de peser les avantages et les inconvénients avant de prendre une décision.
Faut-il vendre maintenant à Paris 7e Arrondissement en 2026 ?
Si vous êtes propriétaire d'un bien à Paris 7e Arrondissement, vendre maintenant peut être une option à considérer, étant donné que les prix ont augmenté de 3,3% sur les cinq dernières années. Cependant, il est important de prendre en compte l'évolution récente des prix et les tendances du marché pour déterminer le moment optimal pour vendre. Une analyse approfondie du marché et des conditions actuelles est nécessaire pour prendre une décision éclairée.
Quelle évolution des prix prévoir à Paris 7e Arrondissement en 2026 ?
L'évolution des prix à Paris 7e Arrondissement est difficile à prédire avec certitude, mais les chiffres suggèrent une tendance à la hausse, avec une évolution annuelle récente de +3%. Il est possible que les prix continuent à augmenter, mais il est également important de prendre en compte les facteurs économiques et politiques qui peuvent influencer le marché. Une surveillance régulière du marché et une analyse des tendances sont essentielles pour anticiper les évolutions futures.
⚠️ Analyse indicative générée par IA, à partir des données DVF officielles. Ne constitue pas un conseil financier.
Vous vendez à Paris 7e Arrondissement ?
Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.
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