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Marché immobilier à Neuilly-sur-Seine
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
959
ventes en 2026
10 412 €
prix médian appart. /m²
16 628 €
prix médian maison /m²
▼ 8.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 10 412 € | 16 628 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 7 754 € – 13 717 € | 8 571 € – 23 243 € |
| Valeur médiane du bien | 715 000 € | 2 793 670 € |
| Surface médiane | 72 m² | 168 m² |
| Ventes en 2026 | 936 biens | 23 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Neuilly-sur-Seine, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 412 € ▲ 0.8% | 16 629 € ▲ 0.3% | 72 m² | 959 |
| 2024 | 10 333 € ▼ 5.0% | 16 577 € ▼ 5.0% | 70 m² | 818 |
| 2023 | 10 879 € ▼ 4.7% | 17 446 € ▲ 20.0% | 72 m² | 854 |
| 2022 | 11 413 € ▼ 0.1% | 14 540 € ▼ 15.3% | 74 m² | 1 095 |
| 2021 | 11 429 € | 17 167 € | 78 m² | 1 044 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Neuilly-sur-Seine | 10 412 € | 16 628 € | -8.0% |
| Hauts-de-Seine | 6 450 € | 6 909 € | -11.0% |
| Île-de-France | 6 450 € | 3 544 € | -4.0% |
Le marché immobilier de Neuilly-sur-Seine affiche une tendance baissière, avec une évolution des prix de -8,5% sur 5 ans. Les prix médians sont nettement supérieurs à ceux du département et de la région, atteignant 10 606 €/m² pour les appartements. Cette baisse s'est accentuée récemment, avec une chute de 8% sur un an. Cela suggère un ajustement du marché face à une demande en baisse.
Questions fréquentes — à Neuilly-sur-Seine
Faut-il investir à Neuilly-sur-Seine en 2026 ?
Il est difficile de donner un avis catégorique sur l'opportunité d'investir à Neuilly-sur-Seine, car les prix ont déjà connu une baisse significative de 8,5% sur 5 ans. Cependant, avec un prix médian de 10606 €/m² pour les appartements, il convient de peser les avantages et les inconvénients d'un tel investissement. La situation peut varier en fonction de vos objectifs et de vos attentes.
Est-ce le bon moment pour acheter à Neuilly-sur-Seine en 2026 ?
Actuellement, l'évolution annuelle récente des prix à Neuilly-sur-Seine est en baisse de 8%, ce qui pourrait rendre l'achat plus attractif pour certains acheteurs. Il est important de prendre en compte la fourchette de prix large, allant de 4242 à 19091 €/m² pour les appartements, afin de trouver un bien correspondant à votre budget. C'est peut-être un bon moment pour acheter si vous trouvez un bon plan.
Faut-il vendre maintenant à Neuilly-sur-Seine en 2026 ?
Si vous envisagez de vendre votre bien à Neuilly-sur-Seine, il faut considérer que les prix ont déjà baissé de 8% ces derniers temps, ce qui pourrait impacter votre marge bénéficiaire. Il est possible que la tendance baissière se poursuive, mais il est difficile de prédire avec certitude l'évolution future des prix. Il convient donc de prendre une décision éclairée en fonction de votre situation personnelle et de vos objectifs.
Quelle évolution des prix prévoir à Neuilly-sur-Seine en 2026 ?
L'évolution des prix à Neuilly-sur-Seine est actuellement marquée par une baisse, avec une diminution de 8,5% sur 5 ans et de 8% sur une base annuelle récente. Il est difficile de prévoir si cette tendance va se poursuivre ou si les prix vont se redresser à l'avenir. Il faudrait suivre de près les tendances du marché et les facteurs économiques locaux pour avoir une idée plus précise de l'évolution à venir.
⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (juillet 2026). Ne constitue pas un conseil financier.