Faites estimer gratuitement la valeur de votre bien immobilier à Nérigean.
Marché immobilier à Nérigean
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
4
ventes en 2026
1 714 €
prix médian maison /m²
Prix détaillés
| 🏠 Maison | |
|---|---|
| Prix médian /m² | 1 714 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 642 € – 1 951 € |
| Valeur médiane du bien | 168 000 € |
| Surface médiane | 104 m² |
| Ventes en 2026 | 4 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Nérigean, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | 1 715 € ▲ 23.3% | 105 m² | 4 |
| 2024 | — | 1 391 € ▼ 21.1% | 110 m² | 5 |
| 2023 | — | 1 762 € ▼ 37.8% | 88 m² | 2 |
| 2022 | — | 2 835 € ▲ 126.8% | 118 m² | 4 |
| 2021 | — | 1 250 € | 82 m² | 9 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Nérigean | 1 714 € | — | |
| Gironde | 4 120 € | 3 483 € | +3.0% |
| Nouvelle-Aquitaine | 4 014 € | 2 528 € | +11.0% |
Vous vendez à Nérigean ?
Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.
- Vendre sans agence : le guide complet
- Documents obligatoires pour vendre un bien immobilier
- Combien de temps pour vendre sa maison en 2026 ?
