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Marché immobilier à Nérac
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
81
ventes en 2026
1 303 €
prix médian appart. /m²
1 425 €
prix médian maison /m²
▲ 1.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 1 303 € | 1 425 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 789 € – 1 346 € | 824 € – 2 313 € |
| Valeur médiane du bien | 70 000 € | 135 410 € |
| Surface médiane | 66 m² | 95 m² |
| Ventes en 2026 | 9 biens | 72 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Nérac, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 303 € ▲ 5.2% | 1 426 € ▲ 4.0% | 66 m² | 81 |
| 2024 | 1 238 € ▼ 6.1% | 1 371 € ▼ 7.0% | 66 m² | 61 |
| 2023 | 1 318 € ▼ 1.7% | 1 474 € ▲ 6.1% | 41 m² | 82 |
| 2022 | 1 341 € ▲ 4.3% | 1 389 € ▲ 17.7% | 46 m² | 115 |
| 2021 | 1 286 € | 1 181 € | 66 m² | 110 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Nérac | 1 303 € | 1 425 € | +1.0% |
| Lot-et-Garonne | 1 734 € | 1 425 € | +6.0% |
| Nouvelle-Aquitaine | 4 014 € | 2 528 € | +11.0% |
