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Marché immobilier à Nébian
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
21
ventes en 2026
1 789 €
prix médian appart. /m²
2 491 €
prix médian maison /m²
▲ 3.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 1 789 € | 2 491 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 510 € – 2 526 € | 1 200 € – 4 446 € |
| Valeur médiane du bien | 72 500 € | 194 050 € |
| Surface médiane | 48 m² | 79 m² |
| Ventes en 2026 | 3 biens | 18 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Nébian, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 789 € ▲ 6.3% | 2 491 € ▲ 20.2% | 48 m² | 21 |
| 2024 | 1 684 € ▲ 3.2% | 2 072 € ▲ 13.0% | 54 m² | 21 |
| 2023 | 1 632 € ▼ 26.7% | 1 833 € ▼ 24.1% | 38 m² | 18 |
| 2022 | 2 227 € ▲ 28.2% | 2 415 € ▲ 31.2% | 70 m² | 22 |
| 2021 | 1 738 € | 1 840 € | 57 m² | 26 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Nébian | 1 789 € | 2 491 € | +3.0% |
| Hérault | 3 394 € | 3 412 € | +11.0% |
| Occitanie | 3 274 € | 2 494 € | +11.0% |
