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Marché immobilier à Narbonne
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 300 € | 2 637 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 314 € – 3 615 € | 1 621 € – 4 310 € |
| Valeur médiane du bien | 104 500 € | 230 433 € |
| Surface médiane | 48 m² | 89 m² |
| Ventes en 2026 | 734 biens | 398 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Narbonne, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 300 € ▲ 7.9% | 2 637 € ▼ 4.5% | 48 m² | 1 132 |
| 2024 | 2 131 € ▼ 3.1% | 2 761 € ▼ 0.6% | 46 m² | 970 |
| 2023 | 2 200 € ▲ 2.0% | 2 779 € ▲ 4.8% | 47 m² | 1 071 |
| 2022 | 2 156 € ▲ 9.3% | 2 653 € ▲ 7.8% | 48 m² | 1 367 |
| 2021 | 1 972 € | 2 462 € | 49 m² | 1 348 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 300 € | 2 637 € | +16.0% |
| Aude | 2 300 € | 1 781 € | +10.0% |
| Occitanie | 3 274 € | 2 494 € | +11.0% |
Narbonne présente un marché immobilier dynamique, avec 1526 transactions enregistrées en 2025. Les prix médians, notamment pour les appartements, sont attractifs à 2551 €/m², ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs. L'évolution des prix sur 5 ans, en hausse de 13,4%, témoigne d'une tendance positive. Cela suggère que Narbonne pourrait offrir des opportunités de rendement pour les investisseurs immobiliers.
Questions fréquentes — à Narbonne
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⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (juillet 2026). Ne constitue pas un conseil financier.