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Marché immobilier à Montagnac
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
68
ventes en 2026
2 383 €
prix médian appart. /m²
2 010 €
prix médian maison /m²
▼ 7.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 383 € | 2 010 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 479 € – 3 431 € | 1 077 € – 3 206 € |
| Valeur médiane du bien | 147 750 € | 163 500 € |
| Surface médiane | 70 m² | 80 m² |
| Ventes en 2026 | 10 biens | 58 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Montagnac, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 384 € ▲ 13.4% | 2 010 € ▲ 4.8% | 70 m² | 68 |
| 2024 | 2 102 € ▲ 19.8% | 1 918 € ▼ 15.1% | 74 m² | 74 |
| 2023 | 1 755 € ▼ 36.3% | 2 259 € ▼ 2.8% | 65 m² | 74 |
| 2022 | 2 757 € ▲ 6.5% | 2 325 € ▲ 37.2% | 60 m² | 85 |
| 2021 | 2 589 € | 1 695 € | 74 m² | 75 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Montagnac | 2 383 € | 2 010 € | -7.0% |
| Hérault | 3 394 € | 3 412 € | +11.0% |
| Occitanie | 3 274 € | 2 494 € | +11.0% |
