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Marché immobilier à Merville
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
105
ventes en 2026
1 673 €
prix médian appart. /m²
1 762 €
prix médian maison /m²
▲ 23.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 1 673 € | 1 762 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 190 € – 2 179 € | 941 € – 2 529 € |
| Valeur médiane du bien | 125 750 € | 160 000 € |
| Surface médiane | 60 m² | 90 m² |
| Ventes en 2026 | 6 biens | 99 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Merville, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 674 € ▲ 22.2% | 1 763 € ▼ 0.8% | 61 m² | 105 |
| 2024 | 1 369 € ▼ 41.3% | 1 778 € ▲ 8.3% | 97 m² | 80 |
| 2023 | 2 334 € ▲ 12.8% | 1 641 € ▼ 7.8% | 53 m² | 84 |
| 2022 | 2 069 € ▲ 52.5% | 1 780 € ▲ 8.7% | 60 m² | 128 |
| 2021 | 1 356 € | 1 637 € | 76 m² | 126 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Merville | 1 673 € | 1 762 € | +23.0% |
| Nord | 2 866 € | 1 892 € | +2.0% |
| Hauts-de-France | 2 866 € | 1 892 € | +6.0% |
