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Marché immobilier à Melun
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
431
ventes en 2026
2 659 €
prix médian appart. /m²
2 866 €
prix médian maison /m²
▼ 9.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 659 € | 2 866 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 667 € – 3 567 € | 1 848 € – 4 275 € |
| Valeur médiane du bien | 125 000 € | 252 000 € |
| Surface médiane | 50 m² | 89 m² |
| Ventes en 2026 | 362 biens | 69 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Melun, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 659 € ▼ 2.5% | 2 867 € ▼ 5.9% | 50 m² | 431 |
| 2024 | 2 727 € ▼ 9.4% | 3 048 € ▲ 3.7% | 54 m² | 446 |
| 2023 | 3 012 € ▼ 5.4% | 2 938 € ▼ 9.7% | 52 m² | 588 |
| 2022 | 3 183 € ▲ 8.3% | 3 253 € ▲ 12.7% | 57 m² | 794 |
| 2021 | 2 939 € | 2 887 € | 50 m² | 868 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Melun | 2 659 € | 2 866 € | -9.0% |
| Seine-et-Marne | 3 281 € | 2 939 € | +4.0% |
| Île-de-France | 6 450 € | 3 544 € | -4.0% |
