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Marché immobilier au Pian-Médoc
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
64
ventes en 2026
3 840 €
prix médian appart. /m²
3 458 €
prix médian maison /m²
▲ 3.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 3 840 € | 3 458 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 3 435 € – 3 922 € | 2 403 € – 4 045 € |
| Valeur médiane du bien | 224 650 € | 336 725 € |
| Surface médiane | 58 m² | 104 m² |
| Ventes en 2026 | 4 biens | 60 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché au Pian-Médoc, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 840 € ▲ 3.0% | 3 459 € ▲ 0.5% | 58 m² | 64 |
| 2024 | 3 729 € ▲ 5.2% | 3 442 € ▼ 6.3% | 59 m² | 34 |
| 2023 | 3 545 € ▼ 2.6% | 3 675 € ▲ 3.4% | 67 m² | 36 |
| 2022 | 3 639 € ▼ 1.7% | 3 555 € ▲ 17.4% | 44 m² | 64 |
| 2021 | 3 700 € | 3 029 € | 40 m² | 74 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Le Pian-Médoc | 3 840 € | 3 458 € | +3.0% |
| Gironde | 4 120 € | 3 483 € | +3.0% |
| Nouvelle-Aquitaine | 4 014 € | 2 528 € | +11.0% |
