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Marché immobilier au Bouscat
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
444
ventes en 2026
3 843 €
prix médian appart. /m²
4 943 €
prix médian maison /m²
▲ 2.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 3 843 € | 4 943 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 2 414 € – 5 016 € | 3 333 € – 7 184 € |
| Valeur médiane du bien | 230 000 € | 482 500 € |
| Surface médiane | 66 m² | 95 m² |
| Ventes en 2026 | 244 biens | 200 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché au Bouscat, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 843 € ▲ 5.7% | 4 943 € ▼ 3.2% | 66 m² | 444 |
| 2024 | 3 635 € ▼ 10.7% | 5 108 € ▼ 6.6% | 66 m² | 321 |
| 2023 | 4 070 € ▲ 2.8% | 5 469 € ▼ 2.9% | 66 m² | 351 |
| 2022 | 3 959 € ▲ 5.8% | 5 635 € ▲ 5.6% | 66 m² | 568 |
| 2021 | 3 741 € | 5 337 € | 66 m² | 547 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Le Bouscat | 3 843 € | 4 943 € | +2.0% |
| Gironde | 4 120 € | 3 483 € | +3.0% |
| Nouvelle-Aquitaine | 4 014 € | 2 528 € | +11.0% |
