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Marché immobilier à Grasse

Données DVF 2026

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.

774
ventes en 2026
3 058 €
prix médian appart. /m²
4 614 €
prix médian maison /m²
▲ 10.0%
évolution 2021→2025

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 3 058 € 4 614 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 714 € – 4 386 € 3 067 € – 7 090 €
Valeur médiane du bien 173 200 € 400 000 €
Surface médiane 60 m² 89 m²
Ventes en 2026 619 biens 155 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2026

Volume de transactions par année

Historique du marché à Grasse, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 3 059 € ▲ 5.6% 4 614 € ▼ 3.5% 60 m² 774
2024 2 897 € ▼ 0.8% 4 780 € ▲ 2.6% 60 m² 680
2023 2 921 € ▲ 2.8% 4 661 € ▲ 3.9% 58 m² 761
2022 2 841 € ▲ 3.0% 4 487 € ▲ 4.0% 59 m² 950
2021 2 759 € 4 313 € 61 m² 979

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2026
Grasse 3 058 € 4 614 € +10.0%
Alpes-Maritimes 4 843 € 5 771 € +14.0%
Provence-Alpes-Côte d'Azur 4 061 € 3 937 € +13.0%
L'avis de l'expert Analyse DVF 2026

Grasse présente un marché immobilier dynamique, avec 1579 transactions enregistrées. Les prix médians sont attractifs, notamment pour les appartements à 4103 €/m². La ville offre une belle opportunité d'investissement, avec une évolution des prix de +41% sur un an. Cela en fait un choix intéressant pour les investisseurs immobiliers locatifs.

Questions fréquentes — à Grasse

💰 Faut-il investir à Grasse en 2026 ?
Grasse présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs, avec une évolution des prix de 41,4% sur 5 ans et une forte demande. Cependant, il est essentiel de prendre en compte les prix médians élevés, notamment pour les maisons, avant de se lancer dans un projet immobilier. Un examen attentif des tendances locales et des besoins du marché est donc crucial.
🏡 Est-ce le bon moment pour acheter à Grasse en 2026 ?
Avec une évolution annuelle récente de 41%, le marché immobilier de Grasse semble dynamique, mais cela pourrait également signifier que les prix sont en train de grimper rapidement. Il est donc important pour les acheteurs potentiels de peser soigneusement les avantages et les inconvénients, en considérant les prix médians et les surfaces proposées. Une analyse approfondie du marché et des besoins personnels est nécessaire pour prendre une décision éclairée.
📈 Faut-il vendre maintenant à Grasse en 2026 ?
Pour les propriétaires souhaitant vendre, la situation actuelle à Grasse pourrait être favorable, compte tenu de la forte hausse des prix. Cependant, il est essentiel de considérer les facteurs qui pourraient influencer la vente, tels que la concurrence et les attentes des acheteurs, ainsi que les coûts associés à la transaction. Une stratégie de vente bien planifiée et une connaissance approfondie du marché local sont donc cruciales pour maximiser les chances de succès.
🔮 Quelle évolution des prix prévoir à Grasse en 2026 ?
L'évolution des prix à Grasse sera probablement influencée par la demande soutenue et les facteurs économiques régionaux. Avec une évolution de 41,4% sur 5 ans, il est possible que les prix continuent à augmenter, mais à un rythme peut-être moins soutenu. Il est important de surveiller les tendances du marché et les indicateurs économiques pour anticiper les changements et prendre des décisions éclairées concernant les investissements immobiliers.

⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (juillet 2026). Ne constitue pas un conseil financier.