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Marché immobilier à Gradignan
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
317
ventes en 2026
3 392 €
prix médian appart. /m²
3 723 €
prix médian maison /m²
▼ 1.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 3 392 € | 3 723 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 2 273 € – 4 599 € | 2 632 € – 4 825 € |
| Valeur médiane du bien | 159 800 € | 342 500 € |
| Surface médiane | 51 m² | 101 m² |
| Ventes en 2026 | 185 biens | 132 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Gradignan, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 393 € ▼ 3.4% | 3 724 € ▲ 0.8% | 51 m² | 317 |
| 2024 | 3 514 € ▼ 3.2% | 3 694 € ▼ 6.8% | 48 m² | 283 |
| 2023 | 3 629 € ▲ 1.6% | 3 962 € ▼ 4.2% | 46 m² | 285 |
| 2022 | 3 571 € ▲ 3.6% | 4 135 € ▲ 4.1% | 45 m² | 384 |
| 2021 | 3 448 € | 3 971 € | 46 m² | 339 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Gradignan | 3 392 € | 3 723 € | -1.0% |
| Gironde | 4 120 € | 3 483 € | +3.0% |
| Nouvelle-Aquitaine | 4 014 € | 2 528 € | +11.0% |
