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Marché immobilier à Gien
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
108
ventes en 2026
1 030 €
prix médian appart. /m²
1 281 €
prix médian maison /m²
▲ 3.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 1 030 € | 1 281 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 743 € – 1 453 € | 750 € – 2 025 € |
| Valeur médiane du bien | 59 750 € | 113 500 € |
| Surface médiane | 66 m² | 86 m² |
| Ventes en 2026 | 34 biens | 74 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Gien, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 031 € ▼ 1.6% | 1 282 € ▲ 3.4% | 66 m² | 108 |
| 2024 | 1 047 € ▲ 4.7% | 1 239 € ▼ 10.4% | 64 m² | 125 |
| 2023 | 1 000 € ▼ 0.8% | 1 383 € ▲ 4.5% | 59 m² | 134 |
| 2022 | 1 008 € ▲ 0.8% | 1 324 € ▲ 7.6% | 60 m² | 156 |
| 2021 | 1 000 € | 1 230 € | 66 m² | 160 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Gien | 1 030 € | 1 281 € | +3.0% |
| Loiret | 2 550 € | 1 818 € | +6.0% |
| Centre-Val de Loire | 2 550 € | 1 818 € | +12.0% |
