Meilleure-Estimation.fr : Le marché immobilier local français, décrypté.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : mai 2026.
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 941 € | 3 558 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 176 € – 5 294 € | 613 € – 6 404 € |
| Valeur médiane du bien | 170 000 € | 296 000 € |
| Surface médiane | 59 m² | 80 m² |
| Ventes en 2026 | 327 biens | 86 biens |
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Épinay-sur-Seine | 2 941 € | 3 558 € | +4% |
| Seine-Saint-Denis | 4 685 € | 3 760 € | -4% |
| Île-de-France | 5 111 € | 3 552 € | -5% |