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Marché immobilier à Épinay-sur-Seine
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
335
ventes en 2026
2 766 €
prix médian appart. /m²
3 553 €
prix médian maison /m²
▲ 1.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 766 € | 3 553 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 951 € – 3 968 € | 2 429 € – 5 545 € |
| Valeur médiane du bien | 159 800 € | 303 000 € |
| Surface médiane | 61 m² | 80 m² |
| Ventes en 2026 | 264 biens | 71 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Épinay-sur-Seine, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 767 € ▲ 4.1% | 3 554 € ▲ 0.9% | 61 m² | 335 |
| 2024 | 2 658 € ▼ 5.8% | 3 522 € ▼ 8.2% | 61 m² | 298 |
| 2023 | 2 821 € ▲ 1.1% | 3 835 € ▲ 1.1% | 61 m² | 390 |
| 2022 | 2 789 € ▲ 1.9% | 3 795 € ▲ 5.1% | 61 m² | 549 |
| 2021 | 2 737 € | 3 611 € | 63 m² | 576 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Épinay-sur-Seine | 2 766 € | 3 553 € | +1.0% |
| Seine-Saint-Denis | 4 047 € | 3 703 € | -10.0% |
| Île-de-France | 6 450 € | 3 544 € | -4.0% |
