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Marché immobilier à Épinay-sous-Sénart
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
86
ventes en 2026
1 853 €
prix médian appart. /m²
2 757 €
prix médian maison /m²
▼ 1.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 1 853 € | 2 757 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 500 € – 2 557 € | 2 111 € – 3 986 € |
| Valeur médiane du bien | 131 250 € | 214 000 € |
| Surface médiane | 70 m² | 79 m² |
| Ventes en 2026 | 58 biens | 28 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Épinay-sous-Sénart, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 853 € ▲ 7.4% | 2 757 € ▼ 0.3% | 70 m² | 86 |
| 2024 | 1 726 € ▼ 12.3% | 2 766 € ▼ 7.5% | 66 m² | 63 |
| 2023 | 1 968 € ▲ 3.2% | 2 991 € ▲ 2.3% | 69 m² | 95 |
| 2022 | 1 908 € ▲ 0.9% | 2 924 € ▲ 0.6% | 70 m² | 123 |
| 2021 | 1 890 € | 2 906 € | 68 m² | 130 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Épinay-sous-Sénart | 1 853 € | 2 757 € | -1.0% |
| Essonne | 2 938 € | 3 312 € | +2.0% |
| Île-de-France | 6 450 € | 3 544 € | -4.0% |
