Faites estimer gratuitement la valeur de votre bien immobilier à Douai.
Marché immobilier à Douai
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
452
ventes en 2026
1 666 €
prix médian appart. /m²
1 526 €
prix médian maison /m²
▲ 11.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 1 666 € | 1 526 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 086 € – 2 423 € | 934 € – 2 411 € |
| Valeur médiane du bien | 95 750 € | 140 625 € |
| Surface médiane | 61 m² | 88 m² |
| Ventes en 2026 | 216 biens | 236 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Douai, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € ▲ 6.4% | 1 526 € ▼ 2.9% | 62 m² | 452 |
| 2024 | 1 566 € ▼ 4.8% | 1 571 € ▲ 1.4% | 62 m² | 429 |
| 2023 | 1 644 € ▲ 4.3% | 1 550 € ▼ 4.9% | 66 m² | 441 |
| 2022 | 1 576 € ▲ 5.6% | 1 630 € ▲ 1.8% | 65 m² | 521 |
| 2021 | 1 493 € | 1 602 € | 69 m² | 528 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Douai | 1 666 € | 1 526 € | +11.0% |
| Nord | 2 866 € | 1 892 € | +2.0% |
| Hauts-de-France | 2 866 € | 1 892 € | +6.0% |
