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Marché immobilier à Créteil

Données DVF 2026

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : mai 2026.

1 058
ventes en 2026
4 351 €
prix médian appart. /m²
5 390 €
prix médian maison /m²
▲ 11%
évolution 2021→2025

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 4 351 € 5 390 €
Fourchette /m² (P10–P90) 852 € – 7 832 € 2 156 € – 13 889 €
Valeur médiane du bien 258 000 € 498 000 €
Surface médiane 56 m² 90 m²
Ventes en 2026 845 biens 75 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2026

Volume de transactions par année

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2026
Créteil 4 351 € 5 390 € +11%
Val-de-Marne 5 111 € 4 539 € -3%
Île-de-France 5 111 € 3 552 € -5%
L'avis de l'expert Analyse DVF 2026

Créteil affiche une activité transactionnelle significative avec 1058 transactions enregistrées. Les prix médians, notamment pour les appartements, atteignent 4351 €/m², traduisant une attractivité certaine. L'évolution récente des prix, avec une hausse de 11%, conforte l'intérêt de la ville pour les investisseurs. Cette dynamique rend Créteil une option intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier.

Questions fréquentes — à Créteil

💰 Faut-il investir à Créteil en 2026 ?
Créteil présente des opportunités d'investissement intéressantes, avec une évolution des prix de 11,4% sur 5 ans et une croissance annuelle récente de 11%. Cependant, il est essentiel de considérer les facteurs locaux et la situation du marché avant de prendre une décision. Les prix médians des appartements et des maisons sont respectivement de 4351 €/m² et 5390 €/m², ce qui peut être attractif pour les investisseurs
🏡 Est-ce le bon moment pour acheter à Créteil en 2026 ?
Le moment est peut-être propice pour acheter à Créteil, car les prix ont augmenté de manière significative ces dernières années, mais il est crucial de peser les avantages et les inconvénients. Les valeurs médianes des appartements et des maisons sont de 258 000 € et 498 000 €, ce qui peut être abordable pour certains acheteurs. Cependant, il est important de prendre en compte les facteurs tels que la surface médiane et les évolutions de prix récentes
📈 Faut-il vendre maintenant à Créteil en 2026 ?
Si vous envisagez de vendre votre propriété à Créteil, le marché actuel pourrait être favorable, avec une évolution annuelle récente de 11% et des prix médians élevés. Cependant, il est important de considérer les facteurs tels que la concurrence et les besoins des acheteurs potentiels. Une analyse approfondie du marché local et des tendances actuelles est nécessaire pour prendre une décision éclairée
🔮 Quelle évolution des prix prévoir à Créteil en 2026 ?
L'évolution des prix à Créteil sera probablement influencée par les facteurs tels que la demande, l'offre et les tendances économiques. Avec une évolution de 11,4% sur 5 ans, il est possible que les prix continuent de croître, mais à un rythme peut-être moins rapide. Il est important de suivre les tendances du marché et les indicateurs économiques pour prévoir l'évolution des prix à long terme

⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (mai 2026). Ne constitue pas un conseil financier.

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