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Marché immobilier à Créteil
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 3 560 € | 5 393 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 2 666 € – 5 094 € | 3 354 € – 7 851 € |
| Valeur médiane du bien | 210 000 € | 490 000 € |
| Surface médiane | 63 m² | 90 m² |
| Ventes en 2026 | 552 biens | 67 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Créteil, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 560 € ▼ 0.9% | 5 393 € ▼ 8.2% | 63 m² | 619 |
| 2024 | 3 594 € ▼ 7.2% | 5 873 € ▲ 4.9% | 65 m² | 559 |
| 2023 | 3 871 € ▼ 7.1% | 5 601 € ▼ 9.8% | 63 m² | 723 |
| 2022 | 4 167 € ▲ 7.4% | 6 213 € ▲ 4.0% | 61 m² | 991 |
| 2021 | 3 880 € | 5 974 € | 64 m² | 864 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Créteil | 3 560 € | 5 393 € | -8.0% |
| Val-de-Marne | 4 782 € | 4 473 € | -5.0% |
| Île-de-France | 6 450 € | 3 544 € | -4.0% |
Créteil affiche une activité transactionnelle significative avec 1058 transactions enregistrées. Les prix médians, notamment pour les appartements, atteignent 4351 €/m², traduisant une attractivité certaine. L'évolution récente des prix, avec une hausse de 11%, conforte l'intérêt de la ville pour les investisseurs. Cette dynamique rend Créteil une option intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier.
Questions fréquentes — à Créteil
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⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (juillet 2026). Ne constitue pas un conseil financier.