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Marché immobilier à Coulaines
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
64
ventes en 2026
1 844 €
prix médian appart. /m²
2 000 €
prix médian maison /m²
▲ 4.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 1 844 € | 2 000 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 299 € – 2 245 € | 1 471 € – 2 771 € |
| Valeur médiane du bien | 105 000 € | 192 000 € |
| Surface médiane | 67 m² | 85 m² |
| Ventes en 2026 | 25 biens | 39 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Coulaines, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 844 € ▲ 41.7% | 2 000 € ▼ 6.3% | 67 m² | 64 |
| 2024 | 1 301 € ▼ 37.5% | 2 135 € ▲ 1.8% | 73 m² | 58 |
| 2023 | 2 082 € ▲ 19.8% | 2 098 € ▲ 3.3% | 66 m² | 54 |
| 2022 | 1 738 € ▼ 1.6% | 2 030 € ▲ 2.3% | 64 m² | 71 |
| 2021 | 1 767 € | 1 984 € | 62 m² | 68 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Coulaines | 1 844 € | 2 000 € | +4.0% |
| Sarthe | 1 937 € | 1 607 € | +15.0% |
| Pays de la Loire | 3 390 € | 2 351 € | +12.0% |
