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Marché immobilier à Colombes

Données DVF 2026

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : mai 2026.

1 164
ventes en 2026
5 095 €
prix médian appart. /m²
6 994 €
prix médian maison /m²
▼ 10%
évolution 2021→2025

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 5 095 € 6 994 €
Fourchette /m² (P10–P90) 2 038 € – 9 171 € 2 798 € – 12 589 €
Valeur médiane du bien 242 075 € 654 905 €
Surface médiane 48 m² 90 m²
Ventes en 2026 730 biens 358 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2026

Volume de transactions par année

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2026
Colombes 5 095 € 6 994 € -10%
Hauts-de-Seine 6 759 € 7 077 € -11%
Île-de-France 5 111 € 3 552 € -5%
L'avis de l'expert Analyse DVF 2026

Le marché de Colombes affiche des prix médians inférieurs à ceux du département, notamment pour les appartements avec un écart de près de 1700 €/m². Cette différence reflète une attractivité relative de Colombes. Les prix ont toutefois baissé de 10% sur un an, ce qui peut traduire une certaine fragilité. Le positionnement de ce secteur apparaît donc plutôt abordable par rapport au contexte départemental.

Questions fréquentes — à Colombes

💰 Faut-il investir à Colombes en 2026 ?
Il convient de considérer les aspects positifs et négatifs avant d'investir à Colombes. Les prix médians sont attractifs par rapport au département, mais l'évolution des prix sur 5 ans est en baisse de 10,5%. Il est donc crucial de peser ces facteurs pour une décision éclairée.
🏡 Est-ce le bon moment pour acheter à Colombes en 2026 ?
Le moment est peut-être opportun pour acheter à Colombes, étant donné la tendance baissière des prix. Cependant, il est essentiel de prendre en compte les besoins personnels et les objectifs à long terme avant de se lancer dans l'achat. Les prix médians actuels pourraient offrir une bonne affaire pour les acheteurs.
📈 Faut-il vendre maintenant à Colombes en 2026 ?
Si vous envisagez de vendre à Colombes, il est important de considérer l'impact de la récente évolution annuelle de -10% sur la valeur de votre propriété. Il pourrait être préférable d'attendre une stabilisation du marché ou de réévaluer votre stratie de vente en fonction de vos objectifs personnels. La situation actuelle peut être défavorable pour les vendeurs.
🔮 Quelle évolution des prix prévoir à Colombes en 2026 ?
La tendance actuelle suggère une poursuite de la baisse des prix à Colombes, avec une évolution annuelle de -10% qui pourrait se prolonger. Cependant, il est difficile de prédire avec certitude l'évolution future des prix, car elle dépend de nombreux facteurs, notamment la situation économique et les tendances du marché immobilier régional et national.

⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (mai 2026). Ne constitue pas un conseil financier.

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