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Marché immobilier à Cognac
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
283
ventes en 2026
1 743 €
prix médian appart. /m²
1 635 €
prix médian maison /m²
▲ 22.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 1 743 € | 1 635 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 139 € – 2 686 € | 909 € – 2 446 € |
| Valeur médiane du bien | 85 550 € | 130 000 € |
| Surface médiane | 55 m² | 87 m² |
| Ventes en 2026 | 66 biens | 217 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Cognac, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 744 € ▲ 9.9% | 1 635 € ▼ 8.4% | 56 m² | 283 |
| 2024 | 1 587 € ▼ 2.6% | 1 786 € ▼ 2.0% | 64 m² | 263 |
| 2023 | 1 629 € ▲ 7.0% | 1 822 € ▲ 0.2% | 56 m² | 291 |
| 2022 | 1 523 € ▲ 6.6% | 1 818 € ▲ 13.1% | 52 m² | 368 |
| 2021 | 1 429 € | 1 607 € | 53 m² | 384 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Cognac | 1 743 € | 1 635 € | +22.0% |
| Charente | 1 567 € | 1 443 € | +32.0% |
| Nouvelle-Aquitaine | 4 014 € | 2 528 € | +11.0% |
