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Marché immobilier à Clichy

Données DVF 2026

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.

743
ventes en 2026
6 961 €
prix médian appart. /m²
8 682 €
prix médian maison /m²
▼ 10.0%
évolution 2021→2025

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 6 961 € 8 682 €
Fourchette /m² (P10–P90) 4 880 € – 8 483 € 4 467 € – 20 560 €
Valeur médiane du bien 294 224 € 1 015 000 €
Surface médiane 45 m² 100 m²
Ventes en 2026 738 biens 5 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2026

Volume de transactions par année

Historique du marché à Clichy, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 6 962 € ▲ 1.6% 8 683 € ▼ 11.4% 45 m² 743
2024 6 852 € ▼ 5.6% 9 800 € ▲ 3.4% 47 m² 589
2023 7 260 € ▼ 6.5% 9 479 € ▼ 13.1% 49 m² 801
2022 7 767 € ▼ 0.3% 10 909 € ▲ 2.3% 47 m² 988
2021 7 793 € 10 661 € 46 m² 1 035

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2026
Clichy 6 961 € 8 682 € -10.0%
Hauts-de-Seine 6 450 € 6 909 € -11.0%
Île-de-France 6 450 € 3 544 € -4.0%
L'avis de l'expert Analyse DVF 2026

Le marché immobilier de Clichy affiche une tendance baissière, avec une évolution des prix de -6,3% sur cinq ans. Le prix médian d'un appartement s'établit à 7800 €/m², légèrement supérieur à la moyenne départementale. La surface médiane des appartements est de 48 m², pour une valeur médiane de 415 000 €. Cette conjoncture reflète une dynamique locale en légère baisse.

Questions fréquentes — à Clichy

💰 Faut-il investir à Clichy en 2026 ?
Il est difficile de donner un avis définitif sur l'opportunité d'investir à Clichy, mais les prix semblent avoir atteint un plateau avec une évolution annuelle récente à -6%. Cependant, la valeur médiane d'un appartement reste élevée à 415000 €. Il convient donc de peser soigneusement les avantages et les inconvénients avant de prendre une décision.
🏡 Est-ce le bon moment pour acheter à Clichy en 2026 ?
Le marché immobilier à Clichy semble actuellement présenter des opportunités pour les acheteurs, avec des prix en baisse de 6% sur un an. Cela pourrait être un bon moment pour acheter, notamment si vous êtes prêt à patienter et à renégocier les prix. Il est cependant essentiel de bien évaluer votre budget et vos besoins avant de prendre une décision.
📈 Faut-il vendre maintenant à Clichy en 2026 ?
Si vous envisagez de vendre votre propriété à Clichy, il est important de prendre en compte l'évolution des prix, qui a baissé de 6,3% sur cinq ans. Vous devrez probablement être flexible sur le prix de vente pour attirer des acheteurs, mais il est possible de trouver un acquéreur si vous êtes prêt à négocier. Il est conseillé de faire appel à un professionnel pour évaluer votre propriété et déterminer un prix de vente réaliste.
🔮 Quelle évolution des prix prévoir à Clichy en 2026 ?
L'évolution des prix à Clichy est actuellement marquée par une tendance baissière, avec une diminution de 6% sur un an. Il est difficile de prédire avec certitude l'évolution future des prix, mais il est probable que le marché reste relativement stable, avec peut-être une légère reprise à long terme. Il est important de suivre de près les tendances du marché pour anticiper les changements et prendre des décisions éclairées.

⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (juillet 2026). Ne constitue pas un conseil financier.