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Marché immobilier à Cholet
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
692
ventes en 2026
2 044 €
prix médian appart. /m²
2 086 €
prix médian maison /m²
▲ 9.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 044 € | 2 086 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 420 € – 2 961 € | 1 481 € – 2 933 € |
| Valeur médiane du bien | 101 500 € | 175 100 € |
| Surface médiane | 56 m² | 89 m² |
| Ventes en 2026 | 236 biens | 456 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Cholet, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 044 € ▲ 7.1% | 2 087 € ▼ 1.9% | 56 m² | 692 |
| 2024 | 1 908 € ▼ 9.3% | 2 127 € ▼ 2.8% | 56 m² | 641 |
| 2023 | 2 104 € ▲ 6.4% | 2 188 € ▼ 1.3% | 55 m² | 679 |
| 2022 | 1 976 € ▲ 5.8% | 2 216 € ▲ 9.9% | 56 m² | 905 |
| 2021 | 1 867 € | 2 016 € | 56 m² | 1 014 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Cholet | 2 044 € | 2 086 € | +9.0% |
| Maine-et-Loire | 3 148 € | 1 939 € | +18.0% |
| Pays de la Loire | 3 390 € | 2 351 € | +12.0% |
Le marché immobilier de Cholet affiche une dynamique locale solide, avec une évolution des prix de 10% sur un an. Le prix médian d'un appartement est de 2307 €/m², tandis que la valeur médiane d'une maison atteint 205000 €. Cette tendance positive s'inscrit dans un contexte de hausse sur cinq ans, avec une augmentation de 10%. Les prix locaux restent attractifs par rapport à la région.
Questions fréquentes — à Cholet
Faut-il investir à Cholet en 2026 ?
Cholet pourrait être une option intéressante pour les investisseurs, compte tenu de la relative stabilité des prix et de la demande locative. Cependant, il est essentiel de prendre en compte les facteurs locaux et les tendances du marché avant de prendre une décision. Les prix médians des appartements et des maisons à Cholet sont actuellement inférieurs à ceux de la région et du département.
Est-ce le bon moment pour acheter à Cholet en 2026 ?
Le moment est peut-être propice pour acheter à Cholet, notamment si vous cherchez un appartement ou une maison à des prix compétitifs. Avec une évolution annuelle récente de 10%, il est possible que les prix continuent de grimper, ce qui pourrait rendre l'achat actuel une bonne affaire à long terme. Il est néanmoins important de bien étudier le marché local et les options disponibles.
Faut-il vendre maintenant à Cholet en 2026 ?
Si vous envisagez de vendre votre propriété à Cholet, il pourrait être judicieux de le faire maintenant, alors que les prix sont en hausse et que la demande est élevée. Cependant, il est crucial de considérer les coûts de vente et les délais de transaction avant de prendre une décision. La valeur médiane des appartements et des maisons à Cholet est actuellement de 114 000 € et 205 000 € respectivement.
Quelle évolution des prix prévoir à Cholet en 2026 ?
Les prix immobiliers à Cholet ont connu une évolution positive ces dernières années, avec une hausse de 10% sur cinq ans. Il est probable que cette tendance se poursuive, mais il est difficile de prédire avec certitude l'évolution future des prix. Les facteurs locaux, tels que la croissance démographique et les aménagements urbains, pourraient influencer les prix à l'avenir.
⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (juillet 2026). Ne constitue pas un conseil financier.