Faites estimer gratuitement la valeur de votre bien immobilier à Cheptainville.
Marché immobilier à Cheptainville
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
21
ventes en 2026
2 896 €
prix médian appart. /m²
3 046 €
prix médian maison /m²
▼ 4.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 896 € | 3 046 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 2 876 € – 3 200 € | 2 530 € – 3 754 € |
| Valeur médiane du bien | 171 450 € | 280 000 € |
| Surface médiane | 58 m² | 93 m² |
| Ventes en 2026 | 4 biens | 17 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Cheptainville, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 896 € ▼ 12.1% | 3 046 € ▼ 6.9% | 59 m² | 21 |
| 2024 | 3 293 € ▼ 12.6% | 3 270 € ▲ 1.0% | 48 m² | 18 |
| 2023 | 3 770 € ▲ 24.5% | 3 239 € ▼ 7.5% | 70 m² | 24 |
| 2022 | 3 027 € ▲ 0.4% | 3 500 € ▲ 8.3% | 52 m² | 29 |
| 2021 | 3 015 € | 3 232 € | 62 m² | 35 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Cheptainville | 2 896 € | 3 046 € | -4.0% |
| Essonne | 2 938 € | 3 312 € | +2.0% |
| Île-de-France | 6 450 € | 3 544 € | -4.0% |
