Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : mai 2026.
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 1 525 € | 1 701 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 610 € – 2 745 € | 680 € – 3 062 € |
| Valeur médiane du bien | 90 000 € | 160 000 € |
| Surface médiane | 53 m² | 96 m² |
| Ventes en 2026 | 617 biens | 450 biens |
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Carcassonne | 1 525 € | 1 701 € | +28% |
| Aude | 2 551 € | 1 800 € | -7% |
| Occitanie | 3 517 € | 2 620 € | +6% |
Le marché immobilier à Carcassonne affiche une tendance haussière, avec une évolution des prix de 28% sur l'année écoulée. Les appartements y sont proposés à un prix médian de 1525 €/m², tandis que les maisons atteignent 1701 €/m² en moyenne. Cette dynamique fait de Carcassonne un marché attractif, mais exigeant en termes de budget. Il est donc essentiel de bien cerner ses besoins et ses moyens pour réussir son achat.
⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (mai 2026). Ne constitue pas un conseil financier.