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Marché immobilier à Cannes
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
2 426
ventes en 2026
5 680 €
prix médian appart. /m²
6 005 €
prix médian maison /m²
▲ 20.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 5 680 € | 6 005 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 3 300 € – 10 906 € | 3 951 € – 9 512 € |
| Valeur médiane du bien | 265 000 € | 564 575 € |
| Surface médiane | 52 m² | 93 m² |
| Ventes en 2026 | 2 354 biens | 72 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Cannes, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 681 € ▼ 0.7% | 6 006 € ▼ 8.4% | 52 m² | 2 426 |
| 2024 | 5 723 € ▲ 3.0% | 6 555 € ▲ 1.3% | 52 m² | 2 259 |
| 2023 | 5 556 € ▲ 6.9% | 6 471 € ▲ 6.8% | 52 m² | 2 681 |
| 2022 | 5 196 € ▲ 10.0% | 6 057 € ▲ 15.2% | 54 m² | 3 243 |
| 2021 | 4 722 € | 5 258 € | 55 m² | 2 918 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Cannes | 5 680 € | 6 005 € | +20.0% |
| Alpes-Maritimes | 4 843 € | 5 771 € | +14.0% |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 4 061 € | 3 937 € | +13.0% |
Cannes affiche un marché immobilier dynamique avec 3141 transactions en 2025. Les prix médians, tels que 6025 €/m² pour les appartements, indiquent une tendance haussière. Avec une évolution annuelle récente de +22%, la ville présente une attractivité certaine pour les investisseurs. Le volume de transactions et les prix élevés suggèrent une demande soutenue pour l'immobilier locatif à Cannes.
