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Marché immobilier à Balma
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
246
ventes en 2026
3 333 €
prix médian appart. /m²
3 886 €
prix médian maison /m²
▼ 1.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 3 333 € | 3 886 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 2 641 € – 4 020 € | 2 500 € – 4 955 € |
| Valeur médiane du bien | 191 750 € | 400 291 € |
| Surface médiane | 62 m² | 106 m² |
| Ventes en 2026 | 156 biens | 90 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Balma, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 333 € ▲ 2.8% | 3 886 € ▼ 4.8% | 62 m² | 246 |
| 2024 | 3 243 € ▼ 5.7% | 4 083 € ▼ 4.5% | 63 m² | 176 |
| 2023 | 3 440 € ▼ 0.3% | 4 275 € ▼ 2.7% | 61 m² | 191 |
| 2022 | 3 449 € ▲ 1.5% | 4 392 € ▲ 11.7% | 62 m² | 267 |
| 2021 | 3 400 € | 3 933 € | 65 m² | 222 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Balma | 3 333 € | 3 886 € | -1.0% |
| Haute-Garonne | 3 274 € | 2 886 € | +1.0% |
| Occitanie | 3 274 € | 2 494 € | +11.0% |
