Estimation immobilière à Bâgé-Dommartin 01380

Marché immobilier à Bâgé-Dommartin

Données DVF 2026

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.

ventes en 2026

2 411 €

prix médian maison /m²

▲ 16.0%

évolution 2021→2025

Prix détaillés

	🏠 Maison
Prix médian /m²	2 411 €
Fourchette /m² (P10–P90)	761 € – 2 779 €
Valeur médiane du bien	226 500 €
Surface médiane	98 m²
Ventes en 2026	33 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2026

Volume de transactions par année

Historique du marché à Bâgé-Dommartin, année par année

Année	Prix médian appart. /m²	Prix médian maison /m²	Surface médiane	Ventes
2025	—	2 411 € ▲ 27.4%	98 m²	33
2024	2 174 € ▲ 8.1%	1 893 € ▼ 9.1%	69 m²	30
2023	2 011 € ▲ 21.3%	2 082 € ▼ 10.4%	92 m²	27
2022	1 658 € ▼ 11.3%	2 323 € ▲ 15.2%	92 m²	29
2021	1 870 €	2 017 €	92 m²	37

Comparaison avec le secteur

	Appart. /m²	Maison /m²	Évolution 2021–2026
Bâgé-Dommartin		2 411 €	+16.0%
Ain	2 657 €	2 411 €	+12.0%
Auvergne-Rhône-Alpes	3 773 €	2 410 €	+13.0%

L'avis de l'expert Analyse DVF 2026

Bâgé-Dommartin présente un marché immobilier locatif modeste, avec seulement 72 transactions enregistrées. Les prix médians sont relativement bas, notamment pour les maisons, avec une valeur médiane de 213378 €. L'évolution des prix sur 5 ans est négative, avec une baisse de 10,7%, ce qui pourrait rendre ce marché moins attrayant pour les investisseurs. Cependant, les prix médians locaux sont inférieurs à ceux du département et de la région, ce qui pourrait représenter une opportunité d'investissement à long terme.

Questions fréquentes — à Bâgé-Dommartin

💰 Faut-il investir à Bâgé-Dommartin en 2026 ?

Il est important de considérer les facteurs locaux avant d'investir à Bâgé-Dommartin, car les prix médians des maisons et des appartements sont relativement bas par rapport au département et à la région. Cependant, l'évolution des prix sur 5 ans est en baisse de 10,7%, ce qui pourrait indiquer un marché en décroissance. Il faudrait donc étudier les tendances locales et les facteurs économiques pour prendre une décision éclairée.

🏡 Est-ce le bon moment pour acheter à Bâgé-Dommartin en 2026 ?

Le marché immobilier de Bâgé-Dommartin semble actuellement en faveur de l'acheteur, avec des prix médians inférieurs à ceux du département et de la région. De plus, l'évolution annuelle récente des prix est en baisse de 10%, ce qui pourrait constituer une opportunité pour les acheteurs. Cependant, il est essentiel de considérer les besoins et les objectifs personnels avant de prendre une décision d'achat.

📈 Faut-il vendre maintenant à Bâgé-Dommartin en 2026 ?

Pour les vendeurs, le marché actuel de Bâgé-Dommartin pourrait être défavorable en raison de la baisse des prix sur les 5 dernières années. La valeur médiane d'une maison est de 213378 €, ce qui est inférieur au prix médian du département et de la région. Il est donc recommandé de réfléchir soigneusement avant de mettre une propriété sur le marché, en tenant compte de la concurrence et des attentes des acheteurs.

🔮 Quelle évolution des prix prévoir à Bâgé-Dommartin en 2026 ?

L'évolution des prix à Bâgé-Dommartin est actuellement marquée par une tendance baissière, avec une diminution de 10,7% sur 5 ans et de 10% sur l'année écoulée. Cependant, il est difficile de prédire avec certitude l'évolution future des prix, car elle dépend de nombreux facteurs économiques et locaux. Il est donc important de suivre les tendances et les indicateurs économiques pour avoir une vue plus claire de l'évolution potentielle des prix immobiliers dans la région.

⚠️ Analyse indicative générée par IA, à partir des données DVF officielles. Ne constitue pas un conseil financier.

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