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Marché immobilier à Villacourt

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

4
ventes en 2025
1 346 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Villacourt (54290) ?

L'estimation immobilière à Villacourt s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 4 ventes ont été enregistrées à Villacourt en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Villacourt C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Meurthe-et-Moselle : 2 130 € pour un appartement, 1 863 € pour une maison), puis de la région (Grand Est : 2 130 € pour un appartement, 1 559 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 4 ventes, le prix médian à Villacourt est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 346 €
Fourchette /m² (P10–P90) 691 € – 1 761 €
Valeur médiane du bien 173 480 €
Surface médiane 152 m²
Ventes en 2025 4 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Villacourt, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 346 € ▲ 26.7% 152 m² 4
2024 — 1 062 € ▲ 27.0% 132 m² 4
2023 — 836 € ▼ 37.1% 100 m² 6
2022 — 1 331 € ▲ 112.2% 120 m² 4
2021 — 627 € 99 m² 2

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Villacourt 1 346 € —
Meurthe-et-Moselle 2 130 € 1 863 € +3.3%
Grand Est 2 130 € 1 559 € +3.3%

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